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PAGE 47 PAGE 47 陕西中柏林文化财产生长有限公司 商 户 装 修 服 务 手 册 前 言 本《商户装修办事手册》依据国度相关执法法例以及部分职责范畴进行制定。 本《商户装修办事手册》是陕西中柏林文化财产生长有限公司商户装修治理事情的底子性、流程指导性文件。 本《商户装修办事手册》由公司总经理批准。 本《商户装修办事手册》由公司物业安保部归口。 本《商户装修办事手册》起草部分：物业安保部。 陕西中柏林文化财产生长有限公司保存对本手册修改及解释的权力。 第一章 总则 第二章 商户进场装修须知 第一节 部分职责 第二节 进场与离场治理 第三节 装修用度 第三章 商户装修办事流程 第一节 商户铺位交付 第二节 商户装修申请资料审批 第三节 商户进场装修手续治理 第四节 施工前准备事情 第五节 隐蔽工程验收 第六节 商户装修竣工验收 第四章 商户装修施工治理划定细则 第一节 现场施工人员行为范例 第二节 施工质料进场治理步伐及要求 第三节 现场消防宁静治理划定 第四节 装修施工治理划定细则 第五节 现场施事情业尺度 第六节 商户设备进场治理划定 第五章 装修相关附件 1. 《商户进场通知单》 2. 《商户交代表》 3. 《商户装修审批表》 4. 《进场装修许可证》 5. 《动火作业申请》 6. 《隐蔽工程报验单》 7. 《整改通知单》 8. 《商户装修竣工验收单》 9. 《装修质料进场审批单》 10.《商户装修治理答应书》 11.《商户装修防火宁静协议》 12.《装修办事手册签收单》 13．《施工收支证》 第一章 总则 舌尖上的南门项目内部装修顺利进行，掩护全体商户的正当权益，范例商场内部装修的秩序，依据国度物业装修治理的有关划定，制定本手册。 2.商户内部装修治理，是指商户对自用区域内的装修方案审核、施工现场治理和工程验收等全历程的治理行为。 3. 陕西中柏林文化财产生长有限公司卖力商户内部装修统一治理事情，公司运营治理中心协同物业安保部卖力商户内部装修申请的事情，装修资料的审查，装修全程事情的协调和羁系，施工现场秩序及危险作业的控制。 4.所有商户及装修单元必须严格执行本划定，制止施工对商场设施设备及制品的破坏，使商户的正当权益受到损害。 第二章 商户进场装修须知 第一节 部分职责 部 门 职 责 运 营 管 理 中 心 商户进驻洽谈、租赁签约、陪同供给商复测现场尺寸，并与其确定，商铺交代及后期经营治理事情； 指引治理商户进场缴纳用度和各项票据治理； 给商户提供进场《商户装修办事手册》，签收《装修办事手册签收单》； 4.商户装修资料收集、审核（含店招图），商户装修发起的分类整理并提交给相关部分、装修申请资料提报、流转； 5.审核商户装修气势派头，装修整改，竣工验收，装修押金退还手续的治理； 6. 确认装修界面、装修平面图、柜位平面部署图、效果图、立面图、天花部署图、道具样图，协调商户矛盾，突发事件的处置惩罚； 7.审核施工变动内容和施工延长的时间； 信 息 企 划 中 心 商户装修方案是否切合公司定位； 装修施工围挡效果审核； 商户告白位、LOGO、企业宣传是否范例项目复审事情； 物 业 安 保 部 物业维护组 1.确认装修界面，审核平面图、立面图、隐蔽工程验收、水电施工图、综合天花部署图、道具大样图、消防验收，厨房结构设置，厨房设备宁静羁系，装修质料的材质、规格、型号等； 商户进场装修手续治理，用度审核，宁静施工、装修质量追踪、防水及隐蔽工程记载，消防宁静的羁系和验收； 对装修历程中出现的问题提出公道化发起，针对商家现场提出公道变动的部分进行对接实施； 解决现场施工问题及施工宁静的羁系； 商户装修竣工后，装修验收，消防验收问题整改跟进直至验收及格； 商户装修质量，现场临时用水用电治理； 审核商户施工变动内容和施工延长时间； 卖力保洁的开荒治理； 宁静守卫组 1.现场防火、防盗以及防破坏等方面的治理事情； 2.商户装修《施工收支证》治理，签发《动火作业申请》； 3.对装修施工人员、质料进场线路的计划，货梯运行，施工人员和车辆进出现场协调； 4.实施计划和治理临时修建垃圾堆放点； 5.商场现场巡视已及对现场的制品设备和墙地面进行掩护； 6.卖力监控现场装修制度执行情况； 7.卖力突发事件的处置惩罚； 财政治理部 装修包管金和其它装修用度的收取； 装修验收及格后结清相关用度； 退还装修包管金； 第二节 进场与离场治理 1.所有商户装修施工人员及质