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PGE \* MERGEFORMT PGE \* MERGEFORMT 1 旅游业与房产业协调进展调研报告 近年来，在旅行业的强力带动下，旅行房地产获得迅速进展，逐渐成为业界和社会的关注热点。但作为新兴产业，进展中也面对一些突出问题，必需采取有用办法应对，以促进产业持续健康快速进展。 一、旅行地产近况及特点  1、运营形式不时创新。从1999年“传说”、“GJ旅行休闲度假区”的成功开发后，旅行地产以一种全新的产业形状，迅速进入各个旅行景区，并获得了较好的经济效益。经过多年来的进展与创新，当前旅行地产已构成三种较为成熟的运营形式：一是景区房屋。就是在依托景色区而建的房屋房和别墅，如海景房、河景房、山景房、海边别墅、山间板屋、酒店式公寓，等等。这是旅行房地产最基本的形状，也是旅行房地产最成熟的运营形式。典型代表有之“景”成为很多楼盘的首要卖点，以海景房为例,据调查,价钱一般都在每平方米7000元--1.2万元以上，比较较而言，位于市区的商品房,价钱一般只要一线海景房的一半,然则,市区商品房中可以看到“海景”、“山景”的户型，价钱也随之升高，可卖到每平方米6000--8000元。二是产权酒店。是指由小我投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售形式将酒店每间客房的自力产权出售给投资者。每一套客房都各拥有自力的产权，投资者如购置商品房一样投资置业，将客房托付