世联_二三线城市销售条件不足情况下高价位楼盘操作经验 .pptxVIP

二、三线城市销售条件不足情况下高价位楼盘操作经验分享;报告原则与内容结构;特征分析;体系梳理;入市背景——城改利好与熊市显现;区域市场供给——入市期间放量较大;区域市场供给——高端产品空白，竞争多集中在高层住宅;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:24:2717:24:2717:247/9/2021 5:24:28 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2117:24:2817:24Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:24:2817:24:2817:24Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2117:24:2817:24:28July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 20215:24:28 下午17:24:287月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 215:24 下午7月-2117:24July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 17:24:2817:24:2809 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:24:28 下午5:24 下午17:24:287月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;区域市场需求——价格敏感度高，升级置业和高端产品需求意向强烈;项目本体特征——成熟老城区中的高档社区;项目客户特征——以项目所在区域泛公务员为主;7月;项目财务特征——成本过高、资金链紧张、急于回款;小结;问题导出;核心问题导出;问题解决原则：系统性成功和短期回款两条腿走路;解决方法;核心策略;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;策略落地;项目位于承德市中心核心商业街南营子大街南延长线的翠桥路。 距离市中心广场约1.5公里，距离避暑山庄约2.5公里。 北临火药库沟，南临烈士林园，东临翠桥路，西临松鹤山。 台地地形，西高东低，由四级台地组成、临近台地最大高差约12米、最小约6米、整体高差37米。;类似案例：承德天山水榭花都——建立形象，促进产品认知，不断提升价格预期;类似案例：承德天山水榭花都——高效短期回款;顾问方式;开发商执行能力弱，广告公司工作能力低，如何处理？;积极主动对接各条战线，把控全局;明确顾问自身价值，快速获得开发商认可;快速处理交易关系失衡问题;建立良好的第三方（广告公司）合作关系;Thanks!