某办公大楼维修改造项目可行性研究报告.docx

第一章 总 论 一、项目名称： 某某市人民检察院技术办公大楼维修改造项目 二、建设单位： 项目负责人： 三、建设地点： 四、建设性质： 五、项目建设期限： 7 个月 六、建设内容及规模： 技术办公大楼总建筑面积 7600 平方米，层数 6 层。本项目对大楼屋面、墙面做防水处理， 供水、供电改造，内部装修，院区道路改造等。 七、项目建设目标： 通过本项目的实施，将有效改善区 人民检察院办公硬件条件，提高办公、办案效率，降低行政 成本 ,更方便服务广大人民群众， 推动检察事业的发展， 促进 检察工作规范化建设 , 提升外部形象；并使整个城市的重心 逐步向新城区转移，从而进一步促进某某市新城区的开发和 建设步伐，扩大城市规模和框架。 八、总投资及资金筹措： 该项目总投资为 302.06 万元， 其中工程费用为 271.90 万元，其他费用 15.78 万元，预备 费用为 14.38 万元。具体见投资估算表。 本项目建设资金来源为向上申请补助资金 150 万元， 项 目单位自筹 152.06 万元。 九、结 论： ** 区人民检察院技术办公大楼是城市公共基础设施，是 为保障人民民主，充分发挥其审查逮捕、提起公诉、诉讼监 督、查办职务犯罪等职能，维护社会治安和社会秩序， 为构 建和谐社会提供有力的司法保障平台。 加强区人民检察院技术 办公大楼的维修改造，充分发挥其行政办公、办案效率，必 将对一个地区经济和社会事业的发展产生深远的影响。 1、本项目将有效改善办公条件，提高行政办公、办案 效率，降低行政成本 ,方便“老百姓”办事，推动检察事业的 发展，促进检察工作规范化建设 ,增强办案能力 , 提高办案水 平和办案效率 ,有力的预防和惩治贪污贿赂等职务犯罪 ,维护 社会稳定 ,有利于全区社会经济的发展。 2、本项目符合城市总体规划和某某市新城区建设规划 要求，对引导城市向合理的方向发展并促进某某市新旧城区 均衡发展将产生重要影响。 第二章 项目建设的背景及必要性 一、项目建设背景 ** 是某某市委、市政府的所在地，是全市政治、经济、 文化、科技的中心。 ** 历史悠久，文化昌盛。地处闽粤要冲， 山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺，英 才辈出，素有江右名郡之称。 ** 位于某某东部抚河中游，东与金溪、东乡毗邻；西倚 崇仁、丰城；南濒南城、宜黄；北与进贤接壤。地形狭长， 东西宽 48.2 公里，南北长 69.8 公里，总面积 2121 平方公 里，其城区面积 25 平方公里。四周群山环抱，中间多为盆 地。境内有临（宜黄河） 、汝（抚河）二水并流。 ** 交通方便，公路、铁路四通八达。新建成的昌抚高等 级公路，大大缩短了与省城南昌的距离。 ** 是全省地级市离 南昌最近的城市， 仅 98 公里， 处于南昌 1 小时经济圈之内。 至南昌昌北机场 128 公里， 空中通道也十分便利。 另有鹰厦、 浙赣、向乐铁路纵贯南北，建设中的向莆铁路更是贯穿其 境,316 国道、 昌厦公路、 沪瑞国道和京福高速公路穿境而过， 使** 沟通全国，快捷方便。 近年来， ** 区人民检察院立足检察工作重心，不断开拓 思维，创新形式，规范执法，强化监督，采取切实有效的措 施加强检察工作在社会治安综合治理中的作用，全区经济、 社会得到又好又快的发展。但是，由于 ** 区检察院技术办公 大楼始建于 1998 年初，建筑面积 7600 平方米，因当时检 察院无办公用房（原办公用房属危房） ，故该大楼在尚未完 全完工的情况下被交付使用。现使用期已达 10 年，大楼出 现墙体裂缝多处、渗漏水严重、墙面大面积剥落，地基下陷 等情况；且在 2001 年期间市政府为高标准建设迎宾大道， 大量征用了原检察院院前道路，院内无车辆通道，车辆进出 停放十分困难，业已影响到检察院的正常办公、办案工作， 也给前去办事的群众带来极大的不便。且作为基层院，提升 外部形象，继续争创“五好”检察院面临的最大的困难就是 硬件建设。 为此，拟决定对检察院技术办公大楼进行维修改造。 二、项目建设的必要性 1、该项目的维修改造是落实最高人民检察院关于基层 检察院“两房”建设的