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电梯保养合同模板 委托方受托方 单位名称：单位名称： 单位地址：单位地址： 法人代表：法人代表： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签订日期：签订日期： 依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 一、服务范围 受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中： 1、电梯型号层站规格；台 2、电梯型号层站规格；台 二、服务期限 本合同服务期限为年月日至年月日，共两年。 三、服务方式和服务内容 1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为。 2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。 3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。 4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。 四、服务费用 根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费： 1、单价4000元/年/台； 2、单价4000元/年/台； 两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整 在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。 五、付款方式 1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。 2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。 六、服务质量 1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。 2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。 3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。 七、受托方责任和权利 1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。 2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。 3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。 4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。 5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。 6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的’义务。 7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）。 8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。 八、委托方责任和权利 1、负责建立健全正常的管理制度。 2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。（附件：《用户日检记录单》） 3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作。 4、负责提供电梯全套技术资料。 5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。 6、负责协助受托方的保养工作。 7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。 8、如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。 九、本合同不承担的项目 1、本合同所述产品的改造及附属设备（如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等）的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。 2、修理或更换工程中的土建工程。 3、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件