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新光城市广场消费者定性研究小结
及对传播策略的启示
广州旭日广告
2002年9月;研究背景和目的;广州楼市概览;康王路特点是北向、 宽阔，连通西华路、中山路和上下九商业步行街，其开通将进一步改善旧西关道路狭窄、复杂的局面，而且可望承接上下九步行街的商业旺气
目前，位于该地段的在售楼盘主要有：西门口广场、金禧大厦、皇上皇大厦、金花苑等，楼房价5600元/平方米左右
在该地段楼盘预期可吸引三类置业买家：旧西关的原居民、 商业圈中从商人士、房屋租赁/投资者
;; 通???访问新光城市广场一期买家， 帮助检验并发掘新光城市广场的差异化特色与品牌核心价值， 为下一步传播策略提供参考依据;主要研究内容;研究执行;主要研究发现;消费者主要特征和买楼需求特点;统计人口特征/社会阶层：; 买楼取向和要求： ;对荔湾区的看法;业主类型举例1：钟小姐;业主类型举例2：陈先生;业主类型举例3：杨先生;新光城市广场为什么能吸引他们;他们如何知道新光城市广场;; 地理位置优越性 ; 建筑创新实用 ; 西关生活气息 （广州化的生活） ;因此，他们觉得新光是同区最好的盘;而且觉得新光所在的荔湾区 具有更浓厚的生活气息;看过新光盘后，他们往往迅速购买;对新光城市广场的详细印象和评价;产品;服务; 形象 ;盘内居住感受;主要结论和启示;新光城市广场核心价值;新光最需要改善的地方;目标消费群界定;对二期传播的启示;谢 谢！
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