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大学公用房出租出借管理暂行办法 第一章总则 第一条 为规范和加强学校公用房出租、出借管理行 为，保证国有资产的保值增值，防止国有资产流失，保障 和促进学校教育事业发展，根据有关规定，结合学校实际， 制定本办法。 第二条 本办法所称的公用房，是指除职工住房以外 的学校拥有产权或长期使用权的各类房屋、建筑物、构筑 物、场所场地及附属配套设施等的总称。 第三条 学校公用房的出租、出借是指学校在保证教 育事业发展需要的前提下，为更好地提供教育服务，提高 资产使用效率，依照国家法律规定和学校规定程序，将占 有使用的公用房在一定时间内有偿提供或者无偿借用给法 人、其他组织或者公民使用的行为，包括向社会开放提供 的共享服务。 第四条 学校用于出租、出借的公用房由学校统一指 定。各单位管理使用的公用房原则上不得用于对外出租、 出借。在满足学校行政办公、教学科研、后勤保障和公共 服务等各项工作需要的情况下，确有特殊原因需要出租、 出借的或向社会提供共享服务的（以下简称共享），各单位 1 / 9 应报资产与后勤管理处审核、学校审批，方可对外出租、 出借。 第二章管理机构及其职责 第五条 学校公用房的出租、出借管理实行 “统一审 批、归口管理、分工负责、加强监管”的管理体制，同时 接受上级主管部门的指导和监督。 第六条 资产与后勤管理处是学校公用房出租、出借 管理的职能部门，负责全校公用房出租、出借的统一审核、 管理和监督工作。学校相关职能部门根据部门职责承担公 用房出租、出借的管理责任。 第七条 资产与后勤管理处主要职责是： （一）负责制定学校公用房出租、出借的有关管理规 定。 （二）负责各单位上报出租、出借公用房材料的审核 和报批报备工作。 （三）经学校授权代表学校，负责对归口管理部门和 授权管理部门管理之外的公用房出租、出借，拟定并与承 租（借）方签订《XXX 大学公用房出租、出借合同》，约定 学校与承租（借）方双方的权利和义务。 （四）其他与公用房对外出租、出借相关的职责。 第八条 学校办公室负责公用房出租、出借工作事宜 的咨询、审议以及合同内容的合法性审查。 2 / 9 第九条 财务处负责对公用房租金的核算，对租金收 入实行 “收支两条 线”管理，同时参与出租公用房招租 底价的拟定。各单位出租公用房租金收入和共享使用费用 全部上交学校财务，根据管理情况，学校给予管理单位一 定的管理绩效，用于相关的各项成本支出。 第十条 审计处和纪委、监察处负责对出租、出借公 用房的招租工作、租金收缴、日常管理进行审计或监督。 第十一条 保卫处负责配合相关职能部门做好公用房 出租、出借期间的消防管理、综合治理、安全保卫和纠纷 处置等工作。 第十二条 后勤服务产业集团和中财大资产经营有限 公司 XX 财大昌欣物业管理有限公司根据物业合同约定，保 障出租、出借公用房的水、电、暖、气、空调的正常供应 及其他相关物业管理和服务等。 第十三条 根据学校实际情况，学校公用房归口管理 部门及管理范围如下： （一）学校办公室：负责学校统一管理的会议室和报 告厅等共享的管理； （二）学生处：负责学校学生校园招聘室等共享的管 理； （三）教务处、研究生院、教学技术服务中心：负责 学校各类教室、实验室、体育场馆设备设施等及各类多媒 3 / 9 体设备等共享的管理； （三）校团委：负责学校学生活动场所场地等共享的 管理； （四）网络信息中心：负责学校各建筑物网络机房等 共享的管理； （五）体育经济与管理学院：负责学校体育馆、室外 运动场（足球场、网球场、排球场等）等共享的管理； （六）外国语学院：负责学校语音室等共享的管理；