共同设立公司合作标准协议书标准.doc

共同设立公司合作标准协议书标准 共同设立公司合作标准协议书标准 PAGE / NUMPAGES 共同设立公司合作标准协议书标准 共同建立企业合作协议书范本 甲方： 乙方：风险提示： 合作的方式多种多样， 如合作建立企业、 合作开发软件、 合作购销产品等等，不一样合作方式波及到不一样的项目内容， 相应的协议条款可能大不同样。 本协议的条款设置成立在特定项目的基础上，仅供参 考。实践中，需要依据双方实质的合作方式、项目内容、权 利义务等，改正或从头制定条款。 甲、乙双方为加速建设投资步伐，进一步贯彻落实 ______人民政府协议精神，在 ________企业还没有正式注册成 立前，经同等友善磋商，达成以下条款，双方共同执行并遵 守： 一、企业名称 _____________房地产有限企业（以下称 __________企业或企业）。风险提示： 应明确商定合作方式，特别波及到资本、技术、劳务等 不一样投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，不然很容 易在项目实质经营过程中就责任肩负、盈亏分担等产生纠 纷。 二、企业注册资本企业注册资本为人民 _______ 万元。 三、双方出资比率及其余甲方 ____%，乙方 _____%，全 额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借钱。 企业成立前，乙方须划入验资账户 _______万元，除掉 注册资本外，均为乙方借钱，该借钱由 ____________企业按 本协议商定送还。 企业成立后，由乙方或乙方委派代表担当企业董事长、法定代表人，甲方或其代表担当企业总经理。董事会议论重要事项不可以获得一致建议时董事长有最后判决权。 企业成立后，财务经原因乙方委派，企业会计与出纳由双方委派一人分别担当。 四、企业注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责达成，乙方仅负责章程及股东会决策的形成及署名。 五、企业的先期营运模式 1、企业成立前，乙方一定将注册资本打入验资账户， 属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。 2、企业成立前，乙方一定将第一期资本 ______万（包 括注册资本和借钱）借给企业用于缴纳政府需要的土地出让 金和必需的开销。 3、本协议奏效后，甲方一定将已获得的未设定任何抵 押的土地权证书交由乙方或其代表保存。 4、乙方负责以乙方或以乙方企业或以 ______企业名义 进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具 体融资进度要求为： 1）本协议签署后， 乙方付款 _______万元至 ______账户， ______企业成立后，该部分款项立刻付给土管局，甲方负责 领出 ______亩土地使用证； 2）前述 ________亩土地使用证获得后两个月内，乙方 负责融资 _______ 万元用以支付出让金，该款付到后，甲方 负责再办出 _______亩土地使用证； 3）前述第二项所称 ______亩土地使用证办出以后两个 月内 ， 乙 方 负责 再 融 资 _____ 万元 用 以 支 付 出让 金 。 该 ________万付到后甲方负责办出 _______亩土地使用证； 4）其余出让金及其余办证花费由乙方负责在 ____ 年 ______月尾前融资到位，资本到位甲方负责办出其余 _____ 亩土地的使用证； 5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙 双方各肩负一半的担保责任。 5、乙方融进资本在付清所有土地出让金及办证花费后， 余款第一送还甲方为办理首期  ______亩土地证所支出的出 让金 ______万元及其余花费，而后送还乙方借给  ______企业 的__________万元借钱。 六、企业的营运企业成立后，企业的运作依据企业章程 的规定进行。 七、其余商定条款风险提示： 合同的商定固然仔细， 但没法保证合作方不违约。 所以， 一定明确商定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此 作为追偿依照。 1、甲、乙双方的权益和义务按本协议有关条款界定， 上述条款中对于双方义务的规定在企业成立后转变为双方 派驻企业的代表的义务，若代表违犯此义务，视同该股东对 其余股东的违约。遵约股东可于任何违约行为产生时有权责 成违约股东执行义务并有权提起仲裁追查其违约责任，任一 违约金最低不得少于  _______万元。 2、本协议签署后，甲方一定将  ______年_____月______ 日与  _______人民政府签署协议中有关  _______ 亩土地项目 的权益义务转至企业名下并签署三方协议。 3、本协议中的详细数据以实质发生为准，所以，每一 次的改动双方一定以增补协议进行书面确认。该增补协议将 组成本协议不行切割的条款（假如有）。 4、本协议商定的注册资本能够增添，但任何状况下甲、 乙双方的出资比率仍旧为甲方 ____%、乙方 ____%，若遇