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76 空调维护保养管理制度 1.目的 为了加强公司各类型空调机组的维护保养，延长设备使用寿命，节能降耗，保障空调机组满 足生产、生活工作需要，按照“谁使用，谁负责”的原则，空调使用实行“专人负责制”， 根据公司各类型空调机组维护保养内容，并结合现场实际情况，特制定本管理制度。 2.适用范围 本管理制度适用于xx公司厂区、办公楼、生活区、培训中心范围内各类型 空调机组的管理。 3.相关/支持性文件 3.1. 《制冷和空调设备噪声的测定》 JB/T 3.2. 《通风与空调工程施工质量验收规范》 3.3. 《组合式空调机组》 GB/T 14294-93 4330-1999 GB 50243-2002 4.职责划分 4.1. 设备部职责 4.1.1. 负责本管理制度的编制、修订与解释工作； 4.1.2. 负责空调维护保养管理制度的监督、检查与考核。 4.2. 使用单位职责 4.2.1. 使用单位负责建立辖区内空调机组台账并及时更新。 4.2.2. 使用单位负责安排专人监护维保单位维修本单位的空调机组，并统计好工作量。 4.2.3. 使用单位必须保持卫生干净，不得有灰尘，各单位应定期对分体空调的内机可拆洗过 滤网（包括一体机） 进行清洗，对外机进行吹灰。 4.2.4. 使用单位负责对有故障的空调做好记录，同时与外委维修人员沟通并配合检修工作。 4.2.5. 空调机组的备品备件分别按专业由机修、电气、仪表负责申报。 4.2.6. 电气车间负责维保单位的现场管理，并做好检修台帐和记录。 4.3. 维保单位职责 4.3.1. 负责厂区、办公楼、生活区、培训中心范围内各类型空调机组的维护、保养和维修。 4.3.2. 维保单位接到维修电话应及时到达现场，空调维修时间不超过 24 小时。 77 5.内容与要求 5.1. 分体式空调机组、多联机组维护保养 5.1.1. 空调机组开机状态下，温度设定为 25 度为宜。 5.1.2. 每周检查空调电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调在运行时，电源引出线或 插头有发烫，及时联系电气车间进行处理。 5.1.3. 每周观察空调制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制 冷剂漏出，应及时通知设备部外委维修，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调的 制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。 5.1.4. 每周清扫空调器面板和机壳的灰尘。 5.1.5. 每月清洗空调的空气过滤网。 5.1.6. 空调机组要长期停机时(如空调机组的季节性停机)应对空调机组作全面清洗。清洗前 拔掉电源插座。 5.2. 组合式空调机组 5.2.1. 每月检查风机和电机轴承，并加润滑油； 5.2.2. 每月检查风机振动是否正常； 5.2.3. 每月检查机组的电气设备运行情况； 5.2.4. 每周检查淋水段，检查浮球有无故障，虑水网是否完整，检查喷嘴是否堵塞，是否需 要清洗。 5.2.5. 每月清洗空气过滤器； 5.2.6. 每年用压缩空气清洁吹刷换热器片翅片的积灰； 对换热器水管内部可用较高速度水流 或压缩空气进行吹刷，压力不超过 0.3Mpa。 5.3. 恒温恒湿空调机组、螺杆压缩机机组 5.3.1. 每天检查运行压力（高压、低压） 是否正常； 5.3.2. 每周检查压缩机工作时的声音是否正常； 5.3.3. 每月检查系统是否有泄漏； 5.3.4. 每月检查风机运转有无异常噪音； 5.3.5. 每月清洗冷凝器； 5.3.6. 每月检查蒸发器是否清洁并彻底清洗。 5.3.7. 每月检查风机马达运转是否正常、送风机运转是否平稳、有无异常噪音，并且检查轴 承是否发热，检查传送皮带； 5.3.8. 每周检查排水系统是否通畅，如有水垢或异物阻塞管道，应彻底疏通，保证排水顺畅； 5.3.9. 每月检查回风过滤网并清洗干净。 5.4. 溴化锂机组 5.4.1. 每月对溴化锂机组主机各密封件进行检查及更换，对真空系统进行注入氮气对连接处 用肥皂水进行查漏及补漏工作结束后。检查真空系统打氮气至 0.08MPa，保压 24 小时，泄漏 不低于 0.5mmHg 即可。 5.4.2. 每年对溴化锂机组喷淋系统进行全面检查和清洗，检查低温发生器和吸收器的喷嘴堵 塞情况并进行清洗，对溶液内腔进行清洗和预膜，在对溴化锂机组溶液进行再生处理，检测 溶液指标正常。 5.4.3. 每月检查溶液泵、冷剂水泵、真空泵的性能进行全面检测以及更换轴承和易损件，校 核整机的压力表、温度传感器及流量计，计量件准确性如果不准确进行更换，报警装置可靠 性检查。 5.4.4. 每年对溴化锂机组冷凝器、吸收器及连接处冷却水管用高效除垢剂进行清洗以及用预 膜剂对管线表面进行预膜。要求，清洗结束后打开冷凝器端盖，检查管内表面应干净。 5.4.5. 每年对冷却