某置业公司对某地产项目财务的分析报告.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 西安ABC置业 DEF项目财务分析报告 创典地产运营机构西安策划中心 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、主要技术经济指标 3 1.本项目主要基础参数指标 3 2．项目主要技术经济指标 3 二、建设方式 4 三、项目开发实施进度 5 四、项目投资估算 6 五、静态销售收入及成本利润率计算 7 1．销售收入测算 7 2．成本利润率计算 7 六、销售计划与销售收入 8 七、项目经济效益评价 9 1.盈利能力分析 9 1）财务内部收益率（FIRR） 9 2）财务净现值（FNPV） 10 3）资本金利润率 10 4）静态投资回收期： 10 5）动态投资回收期： 10 2.资金来源与运用分析 10 1）资金来源与运用表（财务平衡表） 11 2）借款还本付息表 12 八、项目的不确定性分析 13 1.盈亏平衡分析 13 1）动态考虑固定成本 13 2）静态计算 14 2.敏感性分析 15 1）单因素敏感性分析 15 2）双因素敏感性分析 16 附件一：投资