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加油站收买合同 加油站收买合同 PAGE / NUMPAGES 加油站收买合同 合同编号： 加油站财富收买合同 甲方（出卖方）： 乙方（收买方）： 本合同于 年 月 日在 签订 ... 加油站财富收买合同 合同编号： 甲方 ( 出卖方 ) ： 签订地址： 乙方 ( 收买方 ) ： 签订时间： 年 月 日 依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律的规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就加油站收买事宜达成以下条款： 第一条 加油站基本状况： 甲方所有的 加油站（以下简称加油站）坐落于 省 市 ，详细状况为： 1．土地状况。占地面积为 679 平方米（含公用地） ，土地所有权状况为：现为划拨土地； 土地使用权获得方式为：拟办理出让（详细出让面积以土地部门核发为准） 。 2．房子状况。主站房 75.2 平方米，，卫生间 10平方米，合计 平方米； 3 ．该站共有加油机 2 台，加油枪 2 支；油罐 100 立方。 4．其余财富和隶属设备见《加油站财富清单》 。（《加油站财富清单》为本合同附件） 5．特别需要记录的财富状况： 。 第二条 收买价钱 该站收买价钱合计人民币 万元，已经包含该站地面以上及地面以下所有设备、 设备、 财富。 第三条 价款支付方式 两方签订本合同后 15 个工作日内，乙方向甲方一次性支付合同总价款，计 万元。 甲方应该向乙方出具全额正式不动产发票，并将交税凭据复印件交乙方保留，乙方凭票付款。 第四条 土地使用权 依据该加油站用地本质状况， 甲、乙两方磋商确立以下第 1 种方式对土地使用权进行合法 化完美： 1．该站土地所有权状态为：集体所有。两方商定依照以下第（ 2）方式进行土地合法化完 善： （ 1）在本合同签订前， 甲方向有赞同权的人民政府进行建设用地申报获取赞同， 并与土地 所在的村民委员会磋商达成征用土地意愿后，甲乙两方签订 《拜托合同》，由甲方代乙方征用建 ... 设用地，征地手续齐备后两方签订本合同。 2）在本合同签订前，甲方原系直接租用村民委员会（集体经济组织、村民小组、大队、小队、乡村土地承包人、乡村四荒）土地，加油站转让后甲方仍有义务连续辅助乙方办理土地合法化手续，花费由乙方肩负，该项义务属于不行抵消的卖方单方义务，不论合同各方能否有其余违约责任 。 2．假如甲方的确没法办理土地合法化手续， 可临时停止办理，但甲方有义务协调办理与有关部门的关系； 当阻挡状况消逝后， 甲方仍有义务连续办理土地合法化手续， 花费由甲方肩负，该项义务属于不行抵消的卖方单方义务，不论合同各方能否有其余违约责任。 第五条 财富、证件完美 1．本合同签订前， 甲、乙两方对该加油站所有财富登记填表， 经乙方对所有财富进行查收， 不切合加油站建设或设计规范的，甲方应在合理限期内依照乙方要求进行整顿，该站财富以双 方署名确认的登记表为准。 2．甲方有义务在 30 天辅助乙方将以下证照更改至乙方名下，花费由乙方肩负。该证照 包含成品油零售经营赞同证书、危险化学品经营允许证、工商营业执照、税务登记证等。 3．甲方办理证照过程中， 乙方对质照办理状况享有监察权， 对甲方交托的证照享有检验复 核权。 加油站用水用电由当地市政府网络接入，由甲方负责将原甲方用电用水户头免费更改到乙方户头。 水电费由乙方交托，水电费的基数以水电表记录的经两方核实并署名盖印认同后的数字 为准。 第六条 交托 本合同签订后 15 个工作日内，两方对该加油站进行交接， 交接包含财富交接（甲方原成品油经营允许证、危险化学品经营允许证、工商及税务登记证证照已更改至乙方名下，财富交 接前甲方产生的债权债务由甲方自行肩负） ，产生法律上买卖合同交托的法律结果， 交接中形成的《财富交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。 当甲方交托的加油站财富和证照不切合合同约准时，乙方有权拒绝支付其余款项，而且该 拒付行为不组成本合同项下的违约。乙方随时有官僚求其补齐，时间能够连续至发现之日起两年内，且该项权益属于不行抵消的买方单方享有的独立的权益，不论合同各方能否有其余违约责任。 第七条 甲方向乙方申明并承诺以下： 1．甲方假如是依照中国法律建立的公司法人， 甲方保证依照中国法律拥有出卖本合同第一 条载明的加油站及其隶属设备的资格，如出卖该加油站的行为需要股东或董事会赞同，甲方应 ... 保证已经获取股东或董事会的书面赞同并保证该书面赞同的真切性，该书面赞同将作为合同的 附件；甲方假如是自然人，应保证拥有完好民事行为能力，拥有出卖本合同第一条载明的加油 站及其隶属设备的资格。如甲方有配偶，应该保证已获得其配偶对于赞同出租该加油站的书面 赞同函，并将该函作为本合同的附件。 2．甲方对出卖的本合同第一条载明的加油站及其隶属设备享有完好的所有权， 对于出卖房 屋占用范