第五章建设工程设计阶段的成本计划于控制 .pptxVIP

第五章 建设工程设计阶段的成本规划与控制 本章主要内容: 第一节 设计方案的比较选择 第二节 价值工程在设计方案比选优化中的应用 第三节 限额设计 第四节 设计概算与预算的编制与审查设计阶段的成本控制的重要性在设计阶段控制工程造价效果最显著。 设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这不足1%的费用却基本决定了几乎全部的随后费用。提高投资控制效率，使控制工作更主动。 便于技术与经济相结合。 设计阶段成本控制措施 设计阶段控制工程成本的措施主要有：（一）方案的成本估算、设计概算和施工图预算的编制与审查。（二）设计方案的优化和比选。（三）限额设计和标准设计的推广第一节 设计方案的比较选择技术与经济相结合是控制工程成本最有效的手段！ 我国长期以来，设计阶段重技术，轻经济，技术与经济相分离是我国工程成本管理水平落后，工程项目超支现象严重的主要原因之一。【案例分析】1、工程概况 该工程地下1层为设备用房;地上15层为住宅。建筑高度47.90m,建筑面积9986m2。抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类;基本风压为Wo=0.60kN/m2,地面粗糙度为B类;建筑物场地土类别为Ⅱ类。2、结构选型及分析? 由于该工程高度已超过钢筋混凝土框架的适用高度,并且钢筋混凝土框架结构在中高层建筑结构中应用较少,所以本工程仅对钢框架-混凝土剪力墙和钢筋混凝土框架-剪力墙两种结构体系进行分