屋面防水防漏（施工方案完整版）.docxVIP

屋面防水防漏 老旧屋面渗漏的原因：防水材料老化失去防水功能、屋面为预制板结构，龟裂严重导致渗漏、隔热层串水导致无规则的串水漏水、屋面老化多处混凝土中性老化开裂起壳、女儿墙龟裂导致水串至墙内渗漏。 本项目屋面防水改造面积为28655m2，卷材防水层铺设后做高聚物改性沥青涂膜防水屋面。 屋面防水改造一般工艺如下： 1水泥砂浆找平层施工 先将旧屋面清洗干净，无明显积水，测出找平层标高，做灰饼、冲筋，筋距1.8m。满刷107胶水泥浆一道，用32.5级普通硅酸盐水泥，水会比控制在0.4左右的干硬性水泥砂浆，铺浆从四周向中间进行压实、搓毛，待砂浆终凝均匀洒水养护。 2防水卷材施工 施工基本步骤：基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴防水卷材附加层→节点处理→加热卷材底面→滚铺卷材→滚压、排气压牢→加热卷材搭接缝→搭接缝抹压、排气、压牢→收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板→密封铝合金盖板上口→检查、清理、修整。 2.1、基层处理 1）基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。 2）基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。 3）基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。 4）基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。 2.2、卷材铺贴 1）基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。 2）涂刷基层处理剂 在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。 3）弹线 待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。 4）附加层及节点处理 在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。 5）卷材铺贴方向 采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。 6）卷材铺贴加热控制 加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m左右，横向来回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。 7）滚压、排气 趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱拆。 8）搭接缝处理 本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80-100mm宽用喷灯烤熔(但不得烧伤卷材)，当上层卷材下表面热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。 9）卷材收头处理 为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。 10）特殊部位处理 水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填，上面增贴一层附加层。 水落口特殊部位防水处理示意图 2.3、蓄水试验 防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。 2.4、成品保护措施 （1）防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。 （2）防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。 3岳阳县居民住宅楼屋面防水修复改造方案比选： 3.1施工方案一: 1、铲除原有隔热层，防水层，清理老化混凝土，女儿墙水泥基面一并铲除; 2、清洗楼面; 3、防水砂浆修补已龟裂处及铲除空壳处; 4、采用FDS_E(复盖型)型防水涂料涂刷1遍; 5、采用无缝布粘贴已涂刷FDS_E处，并且再次涂料FDS_E便基粘牢并且至干燥; 6、约24小时后再次横向涂刷FDS_E防水涂料; 7、女儿墙挂网用砂浆参FDS_B型自愈防水材料摸灰达到防水及修复女儿墙; 8、用发泡混凝土或珍珠棉隔热板做好隔热层; 9、傲好混凝土保护层处找坡层; 10、砌割伸缩缝，填充油膏; 11、清洗现场交付使用。 3.2施工方案二: 1、铲除女儿墙原有水泥基层面，再挂网用FDS_B自愈型防水材料参拿砂浆批荡; 2、铲除楼而空壳，龟裂严重处使用FDS_B型防水沙浆修复至干; 3、采用FDS_E型防水涂料(外露型)防水材料与无缝布涂刷粘贴.采用FDS_E型防水涂料涂刷1遍; 4、采用无缝布粘贴已涂刷FDS_E处，并且再次涂料FDS_E便基粘牢并且至干燥; 5、约24小时后再次横向涂刷FDS_E防水涂料; 6、再次竖向涂刷; 7、清洗现场交付使用。