海宁广隆财富中心招商手册 .pptxVIP

海宁广隆财富中心招商手册;目 录;一、项目简介;广隆财富中心效果图;1、项目概况;主楼是集商务、商业、休闲于一体的商务综合体，总高27层，是海宁百米地标性建筑。 裙楼商业引入中国著名的餐饮连锁品牌——汉通酒店，楼顶配备高尔夫推杆场。10栋单体小楼围合形成别具一格的花园式商务休闲广场。;二、项目区域经济概况;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。18:19:5118:19:5118:197/15/2021 6:19:51 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2118:19:5118:19Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。18:19:5118:19:5118:19Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2118:19:5118:19:51July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20216:19:51 下午18:19:51七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:19 下午七月-2118:19July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 18:19:5118:19:5115 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:19:51 下午6:19 下午18:19:51七月-21 ;全国首批沿海对外开放的县市：海宁城市面积700多平方公里，人口64万。市区面积40平方公里，人口约24万。城市人口的房地产投资意识活跃，私家车拥有量大。 ;距上海浦东机场车程1.5小时、虹桥机场车程1小时，杭州萧山机场车程40分钟。 沪杭甬高速、杭浦高速、杭州绕城高速、320国道越境而过，01省道横贯全境。 ;3、城市规划;3、城市商圈分布;老城区商圈分析;4、区域消费群体;周边居住人群 百合新城以及附近住宅区的居民：百合新城一~三期居民总数预计可达到近2万人。分为别墅、普通住宅、小高层三类，分布在项目四周。 现周边的成??小社区：新悦花苑、海州桥小区、金桂苑、东长新苑、新桥社区。现居民人数达到1万人左右。;周边流动人群 皮革城业主与游客：皮革城二期三期进驻的中小型商贸企业约3000户，年销售收入近200亿,人流量可达400万人。 新客运站的旅客：建筑面积1.4万平方米，比现在的海宁汽车北站增加了3倍以上。 周边酒店的住客：现有的海洲大酒店、皮都万豪、远东国际、波西米亚大酒店、丽晶豪庭、香榭丽酒店以及将来的海洲二期、查氏家族投资兴建的4星级酒店等等，预计旺季时日住客将达到5000人次以上。 ;市行政中心;三、项目定位和业态布局;1、项目定位;2、项目优势;3、商业业态布局;主楼二层：迪欧咖啡;裙楼一层： 水吧、便利超市、面包房、特色餐饮、 ;裙楼二、三层 汉通酒店 （已进驻）;裙楼楼顶 翔英高尔夫推杆练习场;十栋独立小楼： 精品酒店、轻音乐酒吧、养生会馆、美容美发、茶艺馆;项目业态规划平面图;四、项目招商要求;选商要求;携手广隆，共同繁荣谢谢！