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通知书之土地流转招标通知 通知书之土地流转招标通知 通知书之土地流转招标通知 土地流转招标通知 【篇一：定远县张桥镇南杨村土地经营权流转工程招标 通知.】 定远县张桥镇南杨村土地经营权流转工程招标通知 定远县张桥镇南杨村土地整改立刻结束，村民委员会依照公众意愿， 本 着依法、自觉、有偿原那么把农户自觉流转的土地推向市场，推行适 度规模经营，睁开现代农业，以增加农民收入，提高农民生活水平， 决定对外进行公开招标，现将相关事项通知以下： 一、根本情况： 〔1〕工程编号： dyzc-2021-001 〔2〕流转面积：南杨村，流转面积约 5500 亩。 〔3〕交通情况：便利 。 〔4〕水利条件：优异 。 〔5〕土地经营权流转用途：用于睁开现代农业、观光农业、高效农 业。 二、土地经营权流转费：以每亩 270 公斤中籼稻的价格基数为竞价 基 数〔国产业年确定的中籼稻保护价〕。 三、土地经营流转限时：自签订合同之日起至 2025 年 6 月 30 日止。 四、相关说明： 〔1〕农户土地流转后，土地原有权属不变，承包期内农户享受的国 家 惠农政策补贴归农户所有。 〔2〕土地经营者在经营过程中国家其他工程补贴归经营者所有。 〔3〕土地流转后在不改正土地属性的条件下所有受益权归经营者所 有。 〔4〕土地流转户不得搅乱土地经营者正常土地经营。 〔5〕土地流转期间，假设国家重要工程需征用土地的，征用土地款补 偿、 部署费归农户所有，青苗等其他补偿花销归经营者所有。 〔6〕土地流转承包期满，田间配套工程〔沟渠、道路、桥、涵闸等 生 产性投入〕无偿让出，地上建筑物自行办理，甲方不担当任何花销。 五、招标人条件：拥有相应的推行农业开发工程经验、新式农业技 术 的企业或农民专业合作社均可报名招标，注册资本不低于 200 万元。 六、招标文件获取时间：本工程不需报名，招标人自行从定远县招 标 采买网 “ 招标文件、图纸下载 〞专区下载。如招标 人不及时下载招标文件造成结果由招标人自负。 七、招标人、交易中心、招标代理机构的名称和联系方式： 1、招标单位：定远县张桥镇南杨村民委员会 联系人：陈发奎、杨玉贵 联系 ： 、 2、定远县招标采买交易中心 联系人：许松山 联系 ： 3、招标代理机构：安徽科信工程工程管理咨询 联系人：张 林 联系 ： 2021 年 2 月 14 日 【篇二：土地使用权招标出让做事程序及流程图】 土地使用权招标出让做事程序及流程图 一、适用范围： l、政府出让经营性房地产工程和其他拥有竞投性工程用地； 2、原经赞成划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性 房地产工程的土地〔包括自用形式〕； 3、土地使用权转让申请以招标方式进行的用地； 二、所需资料： 2、建设用地规划同意文件〔 1 份〕； 3、原土地使用证正本〔 1 份〕； 4、原建设用地赞成文件复印件〔 1 份〕； 5、土地利用现状图〔划出用地范围红线〕； 6、1:1 万地理地址图〔 1 份〕； 7、地籍图〔 5 份〕。 三、办理程序及流程： 〔一〕一级土地市场的土地使用权招标出让 一级土地市场这里指政府出让经营性房地产工程用地批租市场。 1、土地使用权招标的先期工作 ① 依照市和各镇区土地利用整体规划和年度用地方案，由市局 规划科达成编写全市土地使用权招标的详细年度方案，方案中列明 每宗用地的详细地址、面积、用途、规划要点等，并提前向社会公 布； ② 依照土地使用权招标年度方案，各镇区国土所负责组织招标 土地报批相关资料； ③ 依照土地使用权招标年度方案由市局规划科达成办理招标土地的 农地转用手续和耕地占补方案； ④ 由市局用地科和各镇区国土所达成办理招标土地的征地手续； ⑤ 由市局用地科达成办理招标土地的供地报批手续，编写土地使用 权出让合同文本； ⑥ 由市地产交易中心负责达成拟招标土地的拆迁及 “三通一平 〞工作 〔或由原土地使用者达成〕； ⑦ 市地产交易中心负责达成拟招标地块的评估工作； ⑧ 市招标拍 卖领导小组确定招标地块的出让底价。 2、土地使用权招标操作程序 市国土资源局委托市地产交易中心组织土地使用权招标工作。土地 使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为： ① 市地产交易中心在截标 30 日前向社会发出招标通知或招标邀请书， 招标通知在市报上宣布或在交易大厅挂牌通知； ② 竞投者报名并领 取相关招标文件，资格认可： ③ 竞投者在招标截止日前〔含截止日〕将标书投入指定的投票箱， 交付招标保证金； ④ 市地产交易中心组织评标委员会〔成员：由相关专家或市国土局 及相关部门的领导组成〕，依照决标条件及程序〔开标、验标、评 标〕确定中标人，并发给?中标通知书?，同时书面通知不中标者， 并于决标日起 3 个工作日内向不中标者退还所收保证金本金