物业建筑室内排水系统 .pptxVIP

教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程;教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程《物业设备管理》学习授导;第三章 建筑室内排水;一、室内排水系统的分类：; 建筑内排水系统分为以下三类： ;二、室内排水体制及选择;三、室内排水系统的组成;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。18:26:4718:26:4718:267/15/2021 6:26:47 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2118:26:4718:26Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。18:26:4718:26:4718:26Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2118:26:4718:26:47July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20216:26:47 下午18:26:47七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:26 下午七月-2118:26July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 18:26:4718:26:4715 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:26:47 下午6:26 下午18:26:47七月-21 ;;第二节 排水系统常用设备;第二节 排水系统常用设备;2.检查口和清扫口：属于清通设备，保障室内排水管道排水畅通。检查口设置在立管上，若立管上有乙字弯管时应在乙字弯管上部设检查口。清扫口一般设置在横管起点上。 3.地漏 ：一般设置在经常有水溅落的地面、有水需要排除的地面和经常需要清洗的地面（如淋浴间、盥洗室、厕所、卫生间等）。应设置于地面最低处。带有水封或存水弯。普通地漏注意经常注水，以免水封受蒸发破坏。 ;;五、排水通气管 ;图：排水通气管;通气管的设置条件 ;通气管的设置条件 ;第三节 排水管道的布置与敷设;二、排水管道的布置;二、排水管道的布置;三、排水管道的敷设;三、排水管道的敷设;三、排水管道的敷设;三、排水管道的敷设;三、排水管道的敷设;四、排水管道的保温、防腐和防堵;第四节 屋面雨水排放;（2）内排水系统 内排水系统是指屋面设有雨水斗，室内排水设有雨水管道的雨水排水系统。 该系统常用于多跨工业厂房，及屋面设天沟有困难的壳形屋面、锯齿形屋面、有天窗的厂房。建筑立面要求高的高层建筑、大屋面建筑和寒冷地区的建筑，不允许在外墙设置雨水立管时，也应考虑采用内排水形式。 ;（3）混合排水系统 大型工业厂房的屋面形式复杂，为了及时有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用几种不同形式的雨水排除系统，分别设置在屋面的不同部位. ;二、屋面雨水排除系统的组成、布置与敷设;（2）长天沟外排水系统;2．内排水系统的组成、布置与敷设;2．内排水系统的组成、布置与敷设;2．内排水系统的组成、布置与敷设;2．内排水系统的组成、布置与敷设;2．内排水系统的组成、布置与敷设;第五节 排水系统的管理与维护;一、室内排水系统的管理范围和管理要求;二、室内排水系统的管理内容 ① 定期对排水系统进行养护、清通。 ② 教育住户不要把杂物投入下水道，防止堵塞。 ③ 定期检查排水管道及阀门是否生锈或渗漏等。 ④ 定期检查和清扫室外排水沟渠。 ⑤ 检查楼板、墙壁等处有无滴水等异常现象。 ⑥ 管道布置密集的地方，应作为检查的重点。;三、室内排水系统的维护 室内排水管道最常见的问题是室内排水管道堵塞。 修理时，可根据具体情况，判断堵塞物的位置，在靠近的检查口、清扫口、屋顶通气管等处，采用人工或机械清通，如无效时则采用尖錾剔洞清通，或采用开天窗的方法进行大开挖，排除堵塞物。;四、小区排水系统的维护与管理 1．小区排水系统的管理内容 ① 熟悉排水管线的位置及基本布置情况。 ② 检查检查井的井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦。 ③ 检查雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰、砂石、碎砖、碎石等建筑材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，造成管道被堵塞的情况。;四、小区排水系统的维护与管理 2