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通知书之召开业主大会通知 通知书之召开业主大会通知 通知书之召开业主大会通知 召开业主大会通知 【篇一： 11、关于召开业主大会会议的通知】 关于召开 小区业主大会会议、 选举首届业主委员会的通知〔示范文本〕 〔小区〕全体业主： 依照?物业管理条例?〔国务院令第 504 号〕、?南宁市物业管理 方法?〔南宁市人民政府令第 8 号〕及相关物业管理法规的规定， 在 城区房管部门、街道做事处的指导督查下，现将召开首次业主大 会会议相关事宜通知以下： 一、会议形式：采用 □集体谈论的形式 / □书面征采建议的形式，请 各位业主积极执行表决权，进行投票。 二、会议时间〔投票时间〕： 年 月日到 月 日,上午 下午 三、会议的议题： 1、表决经过?业主大会议事规那么?、?管理规约?； 2、选举产生首届业主委员会委员； 3、其他 。 四、投票地点： 五、投票条件： 业主投票时应拥有自己身份证明的合法有效证件〔如身份证、驾驶 证等〕、自己产权证明〔产权证、购房合同、购房发票等〕；委托 他人投票的，受托人应拥有以下资料：①委托书；②委托人业主产 权证明〔或复印件〕；③委托人身份证明的合法有效证件〔或复印 件〕；④受托人自己身份证明 的合法有效证件。 业主的投票权数，依照业主拥有的专有局部物业建筑面积和业主人 数共同确定。业主的物业建筑面积原那么上依照每 1 平方米为一个计 算单位，缺少 1 平方米的局部四舍五入。共有产权人也许同一业主 拥有多个产权的，以一个业主计算。 六、投票箱放置： 投票箱每天封箱后放置在 社区居委会，钥匙由 保留。次日在 督查 下拆封条连续进行投票。 八、开箱验票： 1、开箱时间：月 2、开箱地点： 3、监票人： 验票人： 唱票人： 计票人： 小区业主大会筹备组年月日 【篇二：关于召开业主大会的通知】 关于召开业主大会的通知 1、经业委会会议谈论决定，于 年月日召开小区业主大会。 2、本次会议议程： 〔1〕审议业委会所作的? xx 年度工作报告?； 〔2〕审议 “关于小区推行封闭化管理的提案 〞，举手表决； 〔3〕审议 “关于对现存非居住用房调整物业费和能耗资收费标准的 提案 〞， 举手表决； 〔4〕审议 “关于小区内地面停车位超时涨价收取停车费的提案 〞举手 表 决； 〔5〕审议 “关于小区东面围墙如何提高安全等级的建议 〞举手表决； 〔6〕审议 “关于非灵巧车库免收充电开销、开放使用的提案 〞举手表 决； 〔7〕审议 “关于成立各楼宇杂物公共堆放点的建议 〞举手表决。 3、他日起，将?工作报告?和各项建议〔草案〕放入小区网站、群 共享，并印制必然数量的文字稿，在小区液晶通知屏通知在住业主 前来索取。 4、在业主大会召开前，充分听取业主的建议建议，也接受外处业主 的书面咨询和回复。 5、月日的业委会会议齐聚业主建议，最后定稿。 xx 市 xx 区 xx 业主委员会 二○一二年十一月五日 关于小区推行封闭化管理的提案〔 1〕 目前小区存在诸多问题，比方：治安、环境卫生、群租、淘宝等多 种不平定因素，广阔业主和居民也多有抱怨。业委会一年来也为此 类问题开销了大量的精力，但只能头痛医头、脚痛医脚，疲于应付。 为能从源泉上堵住不平定的根源，我们借鉴多个高档楼盘优秀管理 的成功经验认为：小区必定推行封闭式管理，从进入小区的第一步 就拒绝危害的进入。详尽做法： 1、小区设定必然数量〔 2-4 个〕的行人出入口，安装门禁系统，小 区内居民凭卡刷卡进入园区，外来访客在居住户确认后，方同意进 入。 2、单元门刷卡出入，随手关门，忘记带卡的能够向保安监控室通知 房号经业主确认后，予以放行。 3、小区和单元门采用同一卡片，每户原那么上按三张发放，确属家庭 人口众多的，可凭户口本，暂住证等有效证明文件到物业有偿办理。 关于非家庭成员的其他暂住人，一律不予多办。 4、在每个单元的门厅和地下车库进入楼道处加装监控探头，管控进 出楼道的各种人群，保证单元的安全。 本方法推行的最大困难是西大门的改造，现有西大门是敞开式设计， 且在设计中完好没有这方面的考虑，因此要推行封闭式管理，必定 先对西大门推行改造，初步设想去除西门北边的喷水池，建筑简洁 合符小区现有风格的门厅和门卫室，设置专属行人通道，安装人行 门禁系统，一来便于保安的盘问，二来将集体性快递阻截在小区之 外，加强管理，提高效劳质量。为做到这些，我们将请相关专业人 员规划设计，并请业主介绍工程商，经过招招标选择施工单位， 这样提案经业主大会经过，业委会将择时推行，请大家关注规划方 案和招招标通知，并及时提出您的可贵建议建议，监监工程的全过 程。 关于对现存非居住用房 调整物业费和能耗资收费标准的提案〔 2〕 小区内现有 60 余家住户属于非居住性用房，主要用作群租、办公、 淘宝、库房、棋牌等，