商业营销方案[1]_2.pptxVIP

; 市场调研;忠县概况;忠县远期规划;忠县经济;2008年，忠县完成房地产开发投资8.2亿元，预售商品房62.6万平方米，同比增长8％。金融危机发生后，忠县房屋销售价格下半年与上半年价格变化不大，但由于市场表现疲软，销售量有所下降。 09年上半年全县商品房现房和期房销售面积达到35.59万平方米；销售额达到4.23亿元； 忠县09年新开工商品房面积为41.9万平方米，下半年房屋预销售面积为23.9万平方米，市场放量较大。 虽然有新城和老城的组团划分，但格局不明显。;市场小结;本案竞争楼盘分???;具体介绍：　　物业地址：忠州红星路19号(海新大酒店对面)（新城区） 楼盘简介：*160000㎡围合式电梯景观高层/近10000㎡中庭花园 *1600余户，6000余人/忠州首席花园式宜居小区 *独有阶梯式水景、喷泉/近300㎡幼儿园/会所/游泳池 *51-123㎡/一房-四房/1楼-28楼/看江、看山、看中庭花园、看都市繁华 销售率：超过60%;迎宾大厦;滟月江岸;黄金水岸;物业地址： 忠州大道红星路中段（新城区）建筑面积： 89166.57㎡ 　 占地面积： 13429.83㎡ 　 容积率： 6.0 　绿化率： 30.1% 周边配套： 图书馆、小学、农贸市场、医院、市民活动中心、 星级酒店等完善的周遍配套 楼盘价格：起价：1350 元/㎡ 销售