房地产项目营销策略分析.docxVIP

第一篇 项目概况 一、项目基本情况及主要技术指标：1、本案坐落： “金桥湾”位于合肥新站区临泉路和张洼路交界处，距离市中心约3公里，总规划用地面积1.385顷，规划总建筑面积40853m2。该地块地形平坦属组团级居住区，规划共建一幢多层住宅，三幢小高层住宅及一幢18层高层组成。小区主入口设于临泉路，在西侧设一次入口，由于地块较小，小区车行，人行均从主入口出入，但划分人行和车行分隔。 2、主要经济技术指标： 规划情况 建筑用地面积13850M2 总建筑面积40853.40M2 住宅建筑面积38227M2 公建及综合楼：5800㎡ 容积率2.95 建筑密度:22.8％1 绿地率32.81% 总居住