个人房屋买卖合同4篇.docx

第 1 页共 1 页 个人房屋买卖合同 4 篇 3 、 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ____________ ; 土地使用权 年限自 ______年 _____ 月 _____ 日至______年 _____ 月 ______ 日止。以划拨 方 式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为 ___________; 该房屋买卖后，按照有 关规定，买受方 补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米 _________ 元，总金额为 ______亿 ______千 _____ 百______ 拾____________ 万 _____ 千 _____ 百______拾 _____ 元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 ______千 _____ ________亿 第 1 页共 1 页 百______拾 _____ 万______千 _____ 百 ______拾 _____ 元 整，并应于本合同生效之 日起 _________ 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付 款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书 交给 买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起 ___________ 日内，将该房屋付给买 受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受 方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之 日止，月利息按— _______计算。逾期超过 ________ 天后，即视为买受方不履 行 本合同。届时，出卖方有 权按下述第 ________种约定，追究买受方的违约责任。 1、终止合同，买受方按累计应付款的 ____________%向出卖方 支付违约金。出卖方实 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额部分由买受方据 第 1 页共 1 页 实赔偿。 2 、 买受方按累计应付款的 __________ %向出卖方支付违约 金，合同继续履行。 3 、 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本 第五条规定的期 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款 卖方追究违约利息。按本 合同第一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 合同 向出 止， 月利息在 __________ —个月内按 _____________利率计算；自第 __________个月起 , 月利息则按 ________ _利率计算。逾期超过 ___________ 个月，则视为出卖方不履 行本合同，买受方有权按下 列第 __________种约定，追究出卖方的违约责任。 1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的 ___________%向 买受方支付违约金。乙 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失 与违 约金的差额部分由甲 第 1 页共 1 页 方据实赔偿。 2 、 出卖方按买受方累计已付款的 违约金，合同继续履行。 3 、 __________%向买受方支付 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地 权登记机关规定的期 限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方 产产 的过 失造成买受方不能在双 方实际交接之日起 __________ 天内取得房地产权属证书，买 受方有权提出退房，出卖方 须在买受方提出退房要求之日起 ____________天内将买受方已 付款退还给买受方，并按已付 款的 ________ %赔偿买受方损失。 第条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、 抵押 债务、稅项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有 上述未清 事项，由出卖方承担全部责任。 第一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向 交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费 约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 国家 除另有 第 1 页共 1 页 第二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 议。 第三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 和国有关法律、法规和政策执行。 第四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 不成时，甲