个人房屋租赁合同(1).DOC.docx

第 1 页共 1 页 所 装个人房屋租赁合同 （l） 所 装 承租方（以下简称乙方）： 1 、 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋 面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。 2 、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承 诺，租赁该房 屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要 求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后， 重新签订租赁合同。 3 、 经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为 元（大写万仟佰拾元整）。 4 、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生 切费用。 5 、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修 的一 饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及 设施损 坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋 的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料 第 1 页共 1 页 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，依附于房屋的装修归 甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工 程实际发生的费用。 6 、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房 屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等 下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7 、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8 、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 条件 住。 同， 收回出租房屋； ( 1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房 屋。 (2)未 经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 的合理期限内仍未修复的。 (3)损坏承租房 屋，在甲方提出 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方 造成严重损害的。 (7) 拖欠房租累计 第 1 页共 1 页 个月以上。 9 、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前 书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力 合同无法履行的，合同自然终止。 件下， 因素导致 10 、 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设滋、设 备处 于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对 未经同意留存 的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与， 并签字确认。 11 房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他 单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约 方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方 原因 金。甲 组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。 12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约 金。 1） 未经甲 方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2） 未 经甲方书面同意， 拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; 3） 改变本合同规 定的租赁用途或利用 该房屋进行违法活动的 ; 4） 拖欠房租累计个 月以上的。 5） 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。 6） 赁期内， 乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方应该 按 第 1 页共 1 页 合同总租金％的额度向甲方支付违约金。 7） 支付租金，每逾期一 则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 8） 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日