工程项目施工合同.pdfVIP

工程施工承包协议书 建设单位 : 江苏万通置业有限公司 ( 以下简称甲 方） 施工单位 : 工程有限公司 ( 以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程 施工总承包事项协商一致 , 订立本协议。 一、 工程概况 工程名称：洪泽万通国际新城工程 1＃楼、2#楼、３ #楼、 6 ＃楼、 7 ＃ 楼、 8＃楼、 9 ＃楼、１ 1#楼、１ 2 ＃楼、 13＃楼、１５＃楼、 16#楼、 17＃ 楼、 18#楼、１９ #楼、２０ #楼、 21#楼、 2 ２#楼、 23 ＃楼、２ 5#楼 26#楼、 27#楼，总建筑面积约为 3 ４8 ８0 平方米 , 二层、五层框架结构。 二、工程承包范围 承包范围：土建工程 ( 不含水电安装、外墙真石漆 ( 涂料 ) 、消防及门窗 工程 ) ，包工包料。 三、工程结算 l 、结算依据 (1) 、该工程的施工设计图纸及设计部门、甲方出具的工程变更通知单、 工程联系单、工程签证单。 (2 ）、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB５0500 一 200 ８）．（３) 、２0 ０4 年江苏《江苏省建筑与装饰工程计价表》 、《江苏 省安装工程计价表》 、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》 。 (4 ）、 2 ０0 ７年 《江苏施工机械台班费用定额》．（５) 、苏建价 (2 ００9) ４0 号 “关 1 于《建设工程工程量清单计价规范》 (GB５0 ５00—20 ０８) 的贯彻意见”、 苏建价 (200 ９)107 号“关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知”、 淮建办 ( ２009)81 号“关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》 ( Ｇ B50500一 200 ８) 和《江苏省建设工程费用定额》的通知＂。 （6 ）如遇省、 市及地方政策性文件调整 , 则按相关文件执行。 2、材料价格 :(1) 土建工程材料价格按合同工期 《淮安市工程造价管理》 洪泽区的建筑安装材料指导价的平均价计算。主要材料的价格按合同约定 的工期 ( 开工日期以开工报告为依据，商品砼、墙体砌筑材料、钢材价格按 基础开工至主体结构完工的时间计算 ), 依照《淮安市工程造价管理》中洪 泽区的建筑安装材料指导价的算术平均价计算。若洪泽区的材料指导价中 未列入的参照淮安市的指导价；若主要材料在洪泽区和淮安市的指导价中 均无列入的，则为无指导价材料 , 在材料进场前价格须经甲方签证认可。 土建工程的无指导价材料 , 按甲乙双方签证认可的实际成交价格（含国 税) 上调 [ 土建工程无指导价材料的上调点为 1 ０%（含各种税费) 。上调单价 后的材料总金额（为各项上调后的材料单价＊定额含量 * 工程量之和 ) 直接 进入总价 ; 即经甲方签证认可的材料费不进入组价 , 不入计费基数，不再计 取任何费用 , 也不让利。 与签证材料相对应的分项工程的制作、安装费用 , 按以上有关结算依据 进行组价后统一让利。 土建工程中的防水材料、保温材料、装饰面层材料等工程的主要材料 , 乙方在采