工程造价咨询服务方案和业务程序.pdfVIP

一、工程量清单及招标控制价编制方案 1。编制目标 工程量清单及招标控制价符合规范和定额规定 , 工程量清单完整，控制价合 理。 2．审核依据 2.1 《建设工程工程量清单计价规范》Ｇ B５0500—2 ０１3; 2.2 《工程造价咨询业务操作指导规程》 、《工程造价咨询单位执业行为准则》 ; 2.3 《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》 、《宁夏建材价格指南》 ; 2 。4 招标文件、招标答疑及工程类别确认书 ; 2 ．5 设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。 3 ．工程量清单的审核 工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容 , 按工程部位、性质、规格和 数量等列表表示出来。 载明建设工程分部分项工程项目、 措施项目、 其他项目和 相应数量以及规费、 税金项目等内容的明细清单。 用于投标报价和中标后计算工 程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面： 3. １清单格式、编码、计量单位按规范规定编制 ; 3．2 工程量清单特征 (部位、规格、做法、材质 )描述按设计图纸进行，内容 无遗漏。对做法不明确或模糊的 (如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设计 ) 应与建设单位和设计单位沟通明确； ３。3 工程量清单的工程量计算按规范计算规则计算 ; 3．４同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，应分开计列工程量 清单项 ; 3 。5 措施费用清单的编制等应符合规范要求和项目特点 ,对工程采用的特殊 措施应按经论证的专项施工方案进行编制； 3 。６其他项目清单的设置及计算基数及费率按规范和项目特点编制 ; 3 。7 对影响装饰效果的面层材料建议建设单位做暂估材料价、限定材料单 价的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工时高价结算 ; 3.8 编制说明 (工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲 供材和专业分包说明等 )表述要全面、准确。 4。 招标控制价的编制 招标控制价是招标人根据国家或省级、 行业建设主管部门颁发的有关计价依 据和办法， 以及拟定的招标文件和招标工程量清单， 结合工程具体情况编制的招 标工程的最高投标限价 .主要审核以下方面 : 4.1 按招标文件的要求，取费及所用材料价格信息与招标文件保持一致； 4 。２组价套用定额是否符合定额规定 ; 4. ３组价定额采用工程量计算规则是否符合定额计算规则 , 特别注意工程量 清单计算规则与定额计算规则不一致的地方。 4．４施工技术复杂、高难度的施工技术措施费的计算根据专家论证的方案 进行 ; 4. ５控制价应考虑工程所在地区的现场条件、经济条件； 4.6 控制价中相关的包干因素、风险因素应根据招标文件的规定编制； 4．7 暂估价与限定材料价应符合招标文件和工程量清单的规定。 二、工程量清单及招标控制价审核方案 1. 审核目标 工程量清单和招标控制价编制、审核的真实性、准确性。 2．审核依据 ２。１《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2 ０13； 2. ２《工程造价咨询业务操作指导规程》 、《工程造价咨询单位执业行为准