工程量清单计价模式下单价合同的结算控制要点.pdfVIP

工程量清单计价模式下单价合同的结算控制 摘 要 论文讨论了工程量清单计价模式下单价合同的结算控制 , 单价合同大多用于工期 长、技术复杂以及业主为了缩短工程建设周期 , 初步设计完成就进行施工招标的工程项 目, 在工程施工承包合同中多被采用。工程量清单是这种承包方式估价、计价体系的灵 魂，采用工程量清单计价方法招投标的工程，合同价格根据中标价签署。单价合同是承 包人在投标时， 按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费 用的合同类型． 这类合同的适用范围比较宽 , 其风险可以得到合理的分摊 , 并且能鼓励承 包商通过提高工效等手段节约成本 , 提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单 价和工程量技术方法的确定。 在合同履行中需要注意的问题是双方对实际工程量计算的 确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。本文着重介绍工程量清单在 固定单价合同结算的运用。 关键词 : １、固定单价合同 2 、工程量清单 3 、单价合同 ? 目 录 1 一、单价合同及其应注意的事项………………………………………１ ( 一）固定单价合同…………………………………………………… 1 （二) 可调单价合同…………………………………………………… 2 二、固定单价合同特点及其实行的意义………………………………３ ( 一) 固定单价施工合同的特点和依据……………………………… 3 （二）实行固定单价施工合同的意义…………………………………３ （三) 固定单价施工合同操作和要求………………………………… 4 三、工程结算及其应注意的事项……………………………………… 6 ( 一) 清单工程量……………………………………………………… 6 （二）综合单价及合同价款的调整…………………………………… 6 ( 三) 施工合同文件的组成及解释顺序……………………………… 6 四、工程结算中常见的问题及其应对措施…………………………… 8 ( 一) 关于工程风险分担问题…………………………………………８ ( 二）关于分部分项工程量清单结算问题……………………………１ 0 五、结论………………………………………………………………… 1 ３ 致谢……………………………………………………………………… 14 参考文献………………………………………………………………… 1 ５ 2 一、单价合同及其应注意的事项 ? 工程量清单计价 , 是指投标人依据招标文件中提供的工程