建筑消防设施委托管理合同.pdfVIP

建筑消防设施委托管理合同 甲方： ?? ? ? ( 以下简称甲方） 乙方：－ ( 以下简称乙方 ) ?为了更好的贯彻执行《中华人民共和国消防法》 ,保证 ? 自 动消防设施的正常运行 ,将 ? 消 防 设 施 交 有限公司（以下简称乙方）进行委托管理，经双方协商 ,特制定有 关标准和协议如下 : 一、委托管理方式 : 乙方派出技术人员现场对甲方的自动消防设施的日常值班、 定期检 测与日常维护保养。 二、委托管理范围： ???? ? 的以下消防设施 : （1 ）火灾自动报警系统 （2 ）火灾事故广播及通讯系统 （3 ）应 急照明及疏散指示 （4 ） 自动喷水灭火系统、 （5 ）消 防给水系统 （6 ）防火卷帘系统 （7 ）通风防排烟系统 （8 ）消 防控制室值班 三、委托管理内容： - 1 - 对管理范围内 ( 因消防设计、施工本身固有的消防问题，不在维 保范围之内 ) 的自动消防设施进行定期巡视检查和维护、保养工作 , 以保证在发生火灾时 , 自动消防设施能够投入正常使用 , 以便及时扑 灭初期火灾，避免造成重大损失和人员伤亡。 四、委托管理工作目标和依据 乙方对委托管理范围内的消防设施进行维护保养和功能检测 , 应使之性能达到原设计要求 ,并符合有关消防规范及标准要求。 A 、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB5 ０166- ９2 B、《火灾报警控制器通用技术条件》 （１995 年修订版） C、《自动喷水灭火系统设计规范》Ｇ BJ84-85 D 、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB ５０２６１ -96 E、《建筑消防设施的维护管理》 GA5 ８７－2 ００5 Ｆ、《建筑消防设施检测技术规程》 GA50 ３—2 ０0 ４ 五、消防控制室值班 乙方派专人负责对消防控制室的管理与不间断的日常值班，并 监视消防设备的运行情况， 做好设备运行记录。 发现火情及时通知 甲方人员进行扑救 ,配合甲方启动消防应急预案。 六、巡视内容 火灾探测器、手动报警按钮、广播音箱、消火栓按钮、输出及 控制模块、集中报警器 (广播、控制柜、启泵按钮） 、自动喷头、湿 式报警阀、水流指示器、消防水泵、稳压泵、水泵控制柜、应急照 明及疏散指示系统、 防火卷帘、 排烟风机、 正压送风机的运行情况 及消防值班人员发现的其他非正常情况． - 2 - ?说明 ( １)该巡视每天进行一次 ??( ２)巡视纪录备案存档 六、日常维护、检查的工作标准 A 、火灾自动报警系统 1 、采用专用检测仪器， 按