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- 2021-09-10 发布于山东
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某科技园区供热、制冷方案可行性研究报告
A17 地块建设项目供热/制冷方案可行性研究报告
一、项目概况与特点分析
项目建设用地位于北京经济技术开发区路东区 A17 街区 A17M2 地块,用地
范围北至科创四街,南临盛通产业园区,东至经海四路,西至经海三路。拟建项
目是以独栋研发楼为主,以食堂、物业管理用房为配套的综合型产业园区。园区
总用地面积 54774 平方米,总建筑面积约 102000 平方米,其中一期建筑面积
23300 平方米,二期建筑面积 78700 平方米。
一期工程供热/制冷方案应结合园区自身建设特点,根据园区市政条件选择
综合投资合理、运行成本较低且环保、节能,能源利用率高的供热/制冷方案。
结合项目建设特点一期工程供热/制冷系统设计方案应考虑的主要原则列表如下:
A17 地块建设项目特点与供热/制冷系统设计原则简表
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某科技园区供热、制冷方案可行性研究报告
序号
项目特点
供热/制冷系统设计原则
1
建筑单体数量多,
集中供热/供冷存在计量不准确,维修、流量平衡不
体量小
方便的问题,适合考虑分散供热/供冷方案
2
强调土地的专属
应避免供热/供冷公共管道穿越不同单体建筑所属
感
的土地,以避免调试、维修不便
园区生产、办公使用状态复杂,业主数量较多,防
强调园区防火防
火防爆是物业安全管理的重点,燃气系统的管理维
3
护责任重大,一旦发生事故生命财产损失严重,因
爆安全
此尽量应减少燃气输送长度,充分考虑燃气设施与
其他建筑物、管道、设备的安全距离
强调建筑环境的
园区基本都是小体量的单体建筑物且分属于不同的
业主,不宜采用排放废气、废热较多的供热/制冷系
卫生、舒适、节
4
统,否则会造成园区大气环境的破坏且形成热岛效
能、环保,提高
应,降低空气源热泵类产品的制冷效率、耗费大量
卖点
电能或化学能
如果采用集中机房供热/制冷,公共管道在土壤中的
大量能量损失要靠加大机器型号来解决,这将导致
投资增加和耗能增加;大量的有坡度要求的供热/制
没有整体地下室,
冷管道与给水、中水、消防、喷淋、排水、雨水、
5
道路较窄,施工
电缆、通讯、雨水、污水等大量专业管线的交叉综
场地狭窄
合在布局局
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