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(完整版)写字楼公共区域精装修技术标
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第一章 综合说明
1.1 编制说明
此施工组织设计为正式招标文件，待中标后依照详细施工任务进行调整，并在报请业主、
监理赞同后使之成为谨慎、周祥的施工技术指导文件，并随时接受业主、监理方及其余主管部
门的检验和监察。
1.1.1 我公司技术部组织工程技术人员对工程的招标文件、图纸进行了认真研究，论证比较了工
程的特点和重、难点，并认真准备施工组织设计。
1.1.2 公司组织有关专业人员对施工现场进行踏勘，并对场所和周边环境、条件有了初步认识
( 如道路交通，场所状况，施工供水、供电等 )，为现场施工做好准备。从而使施工组织设
计科学、合理，拥有可操作性和针对性。
1.1.3 依照招标文件的要求，技术专业人员拟订了详尽的工程施工进度计划和保证举措，在有关保证工程质量、安全文明施工、环境保护的保证举措、与工程总承担保理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真仔细的论证、研究和比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容之一。
1.1.4 初步制定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都肩负过很多近似项目（如：中国国际贸易中心，中央电视台新址，上海全球金融中心等），拥有丰富的施工经验，综合素质高、业务能力强、拥有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为优异的项目管理班子之一。
1.1.5 我公司已经累积了大量的工程施工经验，熟习工程建设的有关法律、法例及要乞降限制；认识与工程有关的注册手续，机械设备、物质资料、厂商等市场状况和周边资源；熟习工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要乞降规
定，这将对本工程的顺利进展特别有益。
1.1.6 我公司会踊跃、主动、高效为业主服务，办理好与业主、监理、总包、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和睦和健康的有机整
体，共同促使项目综合目标的实现。
1.2 编制依照
业主供给的 《中华人民共和国北京市旭日区中国国际贸易中心三期工程
A
阶段工程之写
字楼公共地区精装饰工程（
L7 —L27 层， L30
—L53 层）专业分包招标文件》
；
业主供给的 《中国国际贸易中心三期工程
A 阶段工程之写字楼公共地区精装饰工程
（ L7 — L27 层， L30 — L53
层）招标图纸》 ；
1.2.3 业主怀疑答复文件；
1.2.4 国家现行的有关建筑工程施工、查收标准、规范、规程、图集等；
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1.2.4.1.建筑设计类：
《民用建筑设计公则》 JGJ37-1987
《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 DBJ01-27-2003
《房子建筑制图一致标准》 GB/T50001-2001
《建筑制图标准》 GB/T50104-2001
《建筑设计防火规范》 (2001 年版 )GBJ16-1987
《建筑内部装饰设计防火规范》 GB50222-1999
《建筑内部装饰防火施工及查收规范》 GB50354-2005
《民用建筑节能设计标准》 JGJ26-1995
《民用建筑
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