附件2 项目全过程造价咨询服务合同.doc

PAGE 22 / NUMPAGES 29 附件2 浙江省 湖州市 XXXX地块项目 全过程造价咨询服务合同 委托人： 咨询人： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 建设工程造价咨询合同协议书 第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件 第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件 附件1: 附加协议条款（集团下属公司根据管理要求修改） 附件2:《廉洁合作协议》 附件3: 工程造价咨询业务委托书 附件4：咨询服务基本费报价清单 附件5：造价咨询服务季度评价表 建设项目全过程造价咨询合同 第一部分 合同协议书 委托人： 咨询人： 鉴于委托人欲进行 项目（以下简称“本工程”），且愿意将本工程的相关造价咨询服务工作委托给咨询人进行。 鉴于咨询人作为建设部核准的具有 级资质的建设工程造价咨询企业，同意并自愿接受委托人的上述代理委托。 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方平等协商，就本工程的有关委托事宜自愿达成如下协议。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1.项目名称：湖州市移沿山单元02-03B及02-03E地块（简称113地块）项目，湖州市尹家圩单元CL-02-01-03A地块（简称189地块）项目，共两个项目 2.项目地点 2.1、尹家圩单元CL-02-01-03A地块项目，浙江省湖州市，二环路北侧，三环路东侧，港西路西侧，紫金北路南侧； 2.2、沿山02-03B和02-03E地块项目，浙江省湖州市，二环南路南侧，环漾路东侧，东侧及南移侧靠近现有河／漾水面边界。 3.项目规模： 3.1移沿山02-03B和02-03E地块项目（简称113地块） 本项目地块总用地面积75612㎡，容积率2.0，其用地性质为住宅（含沿街商业/幼儿园/配套用房），本案设计为高层/多层/低层住宅及地下车库，另有幼儿园及配套用房。其他详细信息详见后续设计资料。 3.2、尹家圩单元CL-02-01-03A地块项目（简称189地块） 本项目地块总用地面积126180.67㎡，容积率2.0，其用地性质为住宅（含沿街商业/幼儿园/配套用房），本案设计为高层/多层/低层住宅及地下车库，另有幼儿园及配套用房。其他详细信息详见后续设计资料。 5.服务类别：建设项目全过程造价咨询 6.服务内容：从本合同订立开始到项目竣工结算结束整个项目开发过程的全过程造价咨询服务（包括且不限于工程前期的地勘、场地平整、土方工程，施工监理服务等，及过程中施工总承包工程（含桩基围护+外墙保温）、门窗工程、外幕墙工程、外墙涂料工程、消防工程、弱电及智能化工程、强电工程、精装修工程（含售楼处、样板房及公共部位等）、电梯供应及安装工程、景观绿化工程（含示范区）、室外总体工程、交通标识划线工程、室内外标志标识工程、入户门供应及安装、地库地坪工程（如环氧地坪）、泛光照明工程等（总包+专业）承包工程，及其他主要材料、设备、构配件采购供应，及过程中工程/材料/设备/构配件检验检测等咨询服务，及该项目招标对应战略采购、集中采购工作等其他工程的造价咨询服务，以及业主交办的其他服务工作的全过程造价咨询服务；工程因暂停及停止施工而导致的业主与施工承包商之间的因索赔而引起的造价的计算工作。 具体详见建设工程造价咨询合同专用条件。 二、咨询服务期 本咨询服务自确定之日起至工程竣工验收通过并结算审核、复审完成，以及过程中业主交办的所有工作都完成。具体驻场时间和撤场时间均以甲方的书面通知书为准。结算服务期：自竣工验收之日起计算。具体如下： 1、尹家圩单元CL-02-01-03A地块: 本地块分成两个标段实施，暂定开工日期2018年3月15日，竣工备案日期2020年11月15日，具体日期以现场实际为准。 2、移沿山单元02-03B及02-03E地块： 暂定开工日期2018年4月5日，竣工备案日期2020年3月31日，具体日期以现场实际为准。 结算服务期12个月且完成该所有工程竣工结算工作及积极配合湖州公司或集团公司的复审工作，咨询服务期自合同生效之日起至工程竣工验收通过并结算审核、复审完成。 开始驻场时间和撤场时间均以甲方的书面通知书为准。 结算服务期：自竣工验收之日起计算。 三、咨询费