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危险房屋鉴定标准JGJ1299版 危险房屋鉴定标准JGJ1299版 危险房屋鉴定标准JGJ1299版 ?危险房屋鉴定标准? JGJ125-99〔2004 年版〕 标准简介 : 根据建设部建标 [1991)413 号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验， 参考有关国际标准和国外先进标准， 并广泛征求意见根底上， 制定了本标准。 本标准的主要技术内容是： 1．总那么； 2．符号、代号； 3．鉴定程序与评定方法； 4．构件危险性鉴定； 5．房屋危险性鉴定； 6．房屋平安鉴定报告等。 修订的主要技术内容是： 1．对标准的适用范围作了补充； 2．增加了符号、代号一章； 3．增加了鉴定程序和评定方法； 4．增加了钢结构构件鉴定； 5．增加了附录房屋平安鉴定报告； 6．以模糊集为理沦根底，建立了分层综合评判模式等。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。 本标准主编单位是：重庆市土地房屋管理局 ( 地址渝中区人和街 74 号；邮政编码 400015) 本标准参加单位是：上海市房地产科学研究院 本标准主要起草人员是：陈慧芳、戚正廷 赵为民、斯子芳、周云、张能杰 1、总那么 1．o．1 为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险 房屋，确保使用平安，制定本标准。 1．o．2 本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。 1．o．3 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、 保护建筑和高 层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定， 除应符合本标准规定外， 尚应符合 国家现行有关强制性标准的规定。 符号、代号 2.1 符号 房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合以下规定： L0-------- 计算跨度； h——计算高度； n——构件数； ndc——危险柱数； ndwb-- 危险墙段数 ndmb——危险主梁数 ndsb- 危险次梁数 nds——危险板数； nc——柱数； nmb——主梁数； nsb-- 次梁数； nw——墙段数； ns- 板数； nd——危险构件数 nrt ——屋架榀数； ndrt -- 危险屋架榀数； p-- 危险构件 ( 危险点 ) 百分数； pfdm——地基根底中危险构件 ( 危险点 ) 百分数；： psdm——承重结构中危险构件 ( 危险点 ) 百分数；： P。。面——围护结构中危险构件 ( 危险点 ) 百分数；： R-- 结构构件抗力； S-- 结构构件作用效应； -- 隶属度； A-- 房屋 A 级的隶属度； B-- 房屋 B 级的隶属度； C-- 房屋 C级的隶属度； D-- 房屋 D级的隶属度； a——房屋组成局部a 级的隶属度； b-- 房屋组成局部b 级的隶属度： c——房屋组成局部c 级的隶属度： d-- 房屋组成局部d 级的隶属度 af -- 地基根底 a 级的隶属度； bf -- 地基根底 b 级的隶属度； cf ---地基根底 c 级的隶属度； df -- 地基根底 d 级的隶属度； as ——上部承重结构a 级的隶属度 bs ----上部承重结构 b 级的隶属度 cs ——上部承重结构c 级的隶属度 ds ~-- 上部承重结构d 级的隶属度 aes ——围护结构a 级的隶属度； bes ——围护结构b 级的隶属度； ces ——围护结构c 级的隶属度； des ——围护结构d 级的隶属度； 0-- 结构构件重要性系数； ρ——斜率。 2.2 代号 房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合以下规定： a、b、c、d-- 房屋组成局部危险性鉴定等级； A、B、C、D-- 房屋危险性验定等级 ; Fd-- 非危险构件 ; Td-- 危险构件 . 3．鉴定程序与评定方法 3.1 鉴定程序 ３．１．１ 房屋危险性鉴定应依次按以下程序进行： 1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围 ; 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘； 检测验算：对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算； 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析， 综合评定，确定其危等级； 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原那么性的处理建议； 出具报告：报告式样应符合附录 A 的规定。 3.2 评定方法 3．2．1 综合评定应按三层次进行。 3．2．2 第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件 ( Ｔd) 和 非危险构件 ( Ｆd) 两类。 3．2．3 第二层次应为房屋组成局部 ( 地基根底、上部承重结构、围护结构 ) 危险性鉴定，其等级评定应分为 a、b、c、d 四等级。 3．2．4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为 A、B、C、D四等 级 4．构件危险性鉴定 4.1 一般规