北凌家院土地承包合同.docVIP

山东神州姜窖农业科技有限公司 合同编号：2017- 生姜无土栽培基地土地承包合同 土地位置： 潍坊市峡山区王家庄街道北凌家院村东河滩地块 合同编号: 签订日期: 第1页/共4页 山东神州姜窖农业科技有限公司 发包方：潍坊市峡山生态经济发展区王家庄街道北凌家院村 村民委员会（以下简称甲方） 承包方：山东神州姜窑农业科技有限公司 （以下简称乙方） 为了改善种植模式、减少农业污染、带动当地农户致富、更好的利用土地， 甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方， 用于农业科技的开发应用。根据《土地 管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双 方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、 土地的面积、位置 甲方已经本集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意， 将位于潍坊市 峡山生态经济发展区王家庄街道北凌家院村面积 44亩（具体面积、位置以合同附 地块图为准）河滩地承包给乙方使用。 二、 土地用途及承包形式 1?土地用途为：农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植。 承包形式：承包经营。 三、 土地的承包经营期限 该地承包经营期限为30年，自2017年5月01日至2047年4月30止。 四、 承包金、地上附着物赔偿及交付方式 该土地的承包金为每亩每年人民币 400元不变。 合同生效且甲方将土地经营权移交乙方后，乙方于 2017年8月10日前即支 付第一笔土地承包金人民币 万元给甲方；于2018年6月1日前支付第二笔土 地承包款 _万元给甲方；于2019年6月1日前支付最后一笔土地承包款 _万 元给甲方，至此合同期内承包款付清。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 山东神州姜窖农业科技有限公司 按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、应用。 按照合同约定，保证水、电、通往承包地的道路畅通，甲方必须配合乙方 协调解决相关问题。 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，不得调整承包地。 匚）乙方的权利和义务 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。享有 对公共设施的使用权。 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、管理房。 甲方配合乙方办理相关手续。 七、 合同的转包 在本合同有效期内，无须经甲方同意乙方有权将承包的土地全部或部分转 包给第三方。 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担 义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、 合同的变更和解除 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2?在合同履行期间，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解 除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 本合同履行期间，如遇国家或当地政府建设征用、占用该土地，所有土地 补偿、赔偿款项、地上附着物的补偿归乙方所有。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 第3页/共4页 山东神州姜窖农业科技有限公司 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 本合同期满，同等条件下乙方有优先承包权，如继续承包，双方应于本合 同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应向守 约方支付违约金_20_万元，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。 如乙方逾期90日未支付承 包金，则甲方有权解除本合同。 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，可向合同签订 地人民法院起诉。 十^一、本合同经甲乙双方签章，并甲方两委干部签字后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 发包方：（盖章） 法定代表人：（签字） 两委干部签字：（手印） 承包方：（盖章）山东神州姜窖农业科技有限公司 法定代表人：（签字） 签约日期：2017年 月 日 签约地点：潍坊市峡山区王家庄街道北凌家院村 第4页/共4页堂谶 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成， 其成员包括少先队辅导员、大队 长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方 案： 一、成员的确定 1、 大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各