建筑许可法规培训教程.pptxVIP

第二章 建筑许可法规 ;第二章 建筑许可法规 ;第二章 建筑许可法规;第二章 建筑许可法规;第一节 建筑工程报建制度;第一节 建筑工程报建制度;一、建筑工程报建的范围和时间;（一）报建的内容 包括：1、工程名称；2、建设地点；3、投资规模；4、资金来源；5、当年投资额；6、工程规模；7、开工、竣工日期；8、发包方式；9、工程筹建情况。;二、建筑工程报建的内容和程序;三、建筑工程报建的审批权限和职责;第二节 建筑工程施工许可;第二节 建筑工程施工许可;;一、施工许可证申领时间与范围;一、施工许可证申领时间与范围;二、施工许可证的申领条件;二、施工许可证的申领条件 （六）有保证工程质量和安全的具体措施，且按规定办理了质量安全监督手续。 （七）按照规定已委托监理 （八）建设资金已落实 （九）法律、行政法规规定的其他条件 上述九个条件是建设单位申请领取施工许可证的必备条件，缺一不可。;三、申请办理施工许可证的程序;三、申请办理施工许可证的程序;三、申请办理施工许可证的程序;四、施工许可证争议的解决;五、施工许可证的有效期与延期 （一）有效期 有效期为：领取施工许可证之日起三个月内。 （二）延期 因故可申请延期开工2次，每次可延期3个月（即建设单位有理由不开工的最长期限为9个月）。;五、施工许可证的有效期与延期;六、中止施工与恢复施工 （一）中止施工 建设单位应在中止施工起1月内报告发证机关。;六、中止施工与恢复施工;第三节 从业单位资格许可; 一、从业单位的条件 （一）有注册资本 （二）有相应的法定职业资格专业技术人员 （三）有相应的技术装备 （四）法律、行政法规的其他条件;二、从业单位的资质 《建筑法》“第十三条”规定：　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。;二、从业单位的资质 （一）资质证书 从事建筑活动的企业（施工企业、勘察设计院、监理公司等），须经建设主管部门对其“注册资金、专业技术人员、技术装备、工程业绩、管理水平等”进行审查；由此核发以确定其“可承担任务的范围”的资质证书。;;;;;（二）资质等级与资质标准 1、施工企业资质分为： （1）施工总承包（特级、一级、二级、三级） （2）专业承包（一级、二级、三级） （3）劳务分包 2、工程勘察与设计单位的资质等级分为：甲、乙、丙、丁。 3、监理单位的资质等级分为：甲、乙、丙。;（三）资质申请与审批;（四）承包工程范围;（五）监督与管理;（六）企业资质年检制度;（七）企业资质升级和降级;（七）企业资质升级和降级;（七）企业资质升级和降级;第四节　专业技术人员执业资格许可;一、执业资格制度的定义;二、执业资格制度的种类 目前，我国已建立起12种执业资格制度，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。;（一）注册建筑师 1、依据《中华人民共和国注册建筑师条例（1995.9国务院）》、《条例实施细则（1996建设部）》 2、级别为一级、二级注册建筑师 3、考试为全国统一考试制度，考试条件（略）;（一）注册建筑师; (二) 注册结构工程师 1、依据《注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997.9.1建设部、人事部）》 2、级别为一级、二级注册结构工程师 3、其他要求——同“注册建筑师”;1、注册建造师 2、注册造价工程师 3、注册监理工程师 4、注册安全工程师 5、注册土木工程师 6、注册公用设备工程师 7、注册电器工程师等 自学“注册考试方法、执业范围、权利和义务”。