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精装修房屋交房标准 精装修房屋交房标准 精装修房屋交房标准 精装修房屋交房标准 一、精装修房屋标准： “精装修 ”指的是 “商品住处为新建城镇商品住处中的会集式住处，房屋交钥 匙前，全部功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备 全部安装完成，简称全装修住处。 ”但与毛坯房交付的主要差异在于：毛坯房交 房的装修标准是国家逼迫标准，如《住处工程初装修竣工查收方法》。而精装修 房屋在交房时却没有国家逼迫执行的查收方法作为准绳，有的可是一些如 《建筑 装修装修工程质量查收规范》等介绍标准，这就给开发商在打出 “精装修 ”标签的房屋上增加了很多的不确定因素。无论是 “800元/ 平方米 ”还是 “1500元/ 平方米 ” 的装修标准，在没有一致查收规范的保证下都成了模糊看法。即使在开发商与 购房人签订的购房合同中明确框定使用资料，也难以防备收房时业主对精装质量和收效不满而产生的心理落差，以致瓜葛众多。 二、精装修房屋内容： 开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精巧的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地注明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的资料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业管理服务质量标准》 中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、 24 小时送餐、保安等内容，