房地产建筑成本及建筑常用数据.pdfVIP

1、 桩基工程（如有）： 70~100 元 / 平方米； 2 、钢筋： 40~75KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较 高），合 160~300 元 / 平方米； 3 、混凝土： ~立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量较 高），合 100~165 元 / 平方米； 4 、砌体工程： 60~120 元 / 平方米（多层含量较高、高层 含量较低）； 5 、 抹灰工程： 25~40 元 / 平方米； 6 、 外墙工程（包括保温）： 50~100 元 / 平方米（以一般 涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000 元 / 平方米； 7 、室内水电安装工程（含消防）： 60~120 元/ 平方米（按 小区档次，多层略低一些）； 8 、屋面工程： 15~30 元 / 平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 9 、 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面 积约为 ~平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比 例较大），造价 90~300 元 / 平方米，一般为 90~150 元 / 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元 / 平 方米； 10 、 土 方、进 户门 、烟 道及公 共部 位装 饰工程 ： 30~150 元 / 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价 越高）； 11、 地下室（如有）：增加造价 40~100 元 / 平方米（多 层含量较高、高层含量较低）； 12、 电梯工程（如有）： 40~200 元 / 平方米，与电梯的档 次、电 梯设置的多少及 楼层的多少有很 大关系，一般 工 程约为 100 元 / 平方米； 13、 人工费： 130~200 元 / 平方米； 14、室外配套工程： 30~300 元 / 平方米，一般约为 70~100 元 / 平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150 元 / 平方 米； 16 、 塔 吊、人货电梯、 升降机等各型施 工机械等（约 为 总造价的 5~8%：约 60~90 元 / 平方米； 17 、 临 时设施（生活区 、办公区、仓库 、道路、现场 其 它临时 设施（水、电、 排污、形象、生 产厂 棚与其它 生 产用房）： 30~50 元 / 平方米； 18、 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30 元 / 平方米； 19 、 承 包商管理费、资 料、劳保、利润 等各种费用（ 约 为 10%）：以上各项之和 *10%=90~180 元 / 平方米； 20 、上交国家各种税费（总造价 ~%）： 33~70 元 / 平方米， 高档的可能高达 100 元 / 平方