房地产全程营销代理合同协议书范本.pdfVIP

编号： ______________ 房地产全程营销代理合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向 甲方开发的位于 ________________ 的________________项目（以下简称该项目）， 提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议， 并承诺共同遵 守。 第 1 条营销代理范围、目标、代理费及结算办法 1.1 代理物业的概况 1.1.1 项目名称： _______________ 1.1.2 项目地点： _______________ 1.1.3 项目规模：约 ______ 平方米； 1.1.4 项目功能：住宅及商铺； 注：项目具体资料以甲方提供、政府批准的文件为准。 1.2 营销代理范围 1.2.1 销售物业为住宅、商铺。 1.2.2 营销范围：提供独家销售代理和全程策划顾问服务。包括但不限于 : 本项目全案整 合推广、广告设计服务、宣传物料的设计与公关活动的策划。 123 广告方面由甲方选定并经乙方同意后选定一家专业的广告公司实施，其费 用由乙方每 月承担 万元，其余由甲方承担，广告公司的服务周期为开盘 前 个月至项目销售面 积 %时结束。 1.3 营销代理期限及销售目标 1.3.1 本合同规定的完成销售目标是指销售面积。销售目标完成的标准是客户缴 纳定金并 签定购房合同并足额缴纳合同约定的首付款（闷顶层不计算销售面积） 本合同约定的销 售周期为本项目房源取得预售许可证之日起满 _________________________ 年为止。 1.3.2 本合同约定销售阶段分为四个阶段进行考核： 第一阶段：本项目房源取得预售许可证开盘销售之日起 天内（ ________________ 个 月），乙方需完成销售目标的 %，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣 除乙方 %的 保证金，即 万元整。 第二阶段：第一阶段结束之日起 _______ 天内（ ______ 个月），乙方需完成销售目 标的 _____ %，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣 除乙方 _____ %的保证金，即 _______ 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶 段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方 ________ %的保证金，即 _______ 万元整。 并且甲方有权单方面解除本合同。 第三阶段：第二阶段结束之日起 _______ 天内（ ______ 个月），乙方需完成销售目 标的 _____ %，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣 除乙方 _____ %的保证金，即 _______ 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶 段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方 ________ %的保证金，即 _________万元整。 并且甲方有权单方面解除本合同。 第四阶段：第三阶段结束之日起 _______ 天内（ ______ 个月），乙方需完成销售