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森林资源资产评估复习材料 森林资源资产评估复习材料 18% 20% 30% 15% 17%  题型：名词解释 18%，选择 20%，简答 30%，简单计算 15%，综合计算 17%  题型：名词解释 ，选择 ，简答 ，简单计算 ，综合计算 森林资源：是以多年生木本植物为主体并包括以森林环境为生存条件的林内动物、植物、微生物等在内的生物 1 森林资源：是以多年生木本植物为主体并包括以森林环境为生存条件的林内动物、植物、微生物等在内的生物 1 群落，它具有一定生物结构和地段类型并形成特有生态环境。 群落，它具有一定生物结构和地段类型并形成特有生态环境。 森林资源资产：在现有认识和科学水平条件下，进行经营利用，能给其产权主体带来一定经济利益的森林资源。 2 森林资源资产：在现有认识和科学水平条件下，进行经营利用，能给其产权主体带来一定经济利益的森林资源。 2 森林资源资产评估：根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运 3 森林资源资产评估：根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运 3 用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。 用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。 资产评估：是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关 4 资产评估：是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关 4 程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 森林景观资源：是以森林资源及森林生态环境资源为主体、其它自然景观为依托、人文景观为陪衬的、对旅游 5 森林景观资源：是以森林资源及森林生态环境资源为主体、其它自然景观为依托、人文景观为陪衬的、对旅游 5 者能产生吸引力的各种物质和因素。 者能产生吸引力的各种物质和因素。 利率：某一规定时间的利息与本金的百分比。 6 利率：某一规定时间的利息与本金的百分比。 6 级差地租 ：是林地使用期内，由于经营者增加投入，实行集约经营，使林地的生产力或地利等级提高而产生 级差地租 ：是林地使用期内，由于经营者增加投入，实行集约经营，使林地的生产力或地利等级提高而产生 7 II 7 II 的超额利润。 的超额利润。 重置成本法：是按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为 8 重置成本法：是按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为 8 被评估林木资产评估价值的方法。 被评估林木资产评估价值的方法。 各种价值类型 （市场与非市场中类型）：（各定义同 题 ） 各种价值类型 （市场与非市场中类型）：（各定义同 题 ） 9 22 9 22 A 市场价值类型 B 非市场价值类型：投资价值 在用价值 清算价值 残余价值 A 市场价值类型 B 非市场价值类型：投资价值 在用价值 清算价值 残余价值 现行市价法：也称市场成交价比较法。它是将相同或类似的森林资源资产在 目前市场上的实际成交价格作为 10 现行市价法：也称市场成交价比较法。它是将相同或类似的森林资源资产在 目前市场上的实际成交价格作为 10 被评估森林资源资产评估价值的一种评估方法。 被评估森林资源资产评估价值的一种评估方法。 收获现值法：是预测的被评估森林资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产 11 收获现值法：是预测的被评估森林资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产 11 成本折现值的差额，作为被评估森林资源资产评估值的方法。 成本折现值的差额，作为被评估森林资源资产评估值的方法。 市场价倒算法：是用被评估林木采伐后所得木材的市场销