某精装修工程项目实施策划方案.pptxVIP

FAST项目配套工程-精装修工程;目 录;一、工程概述;2、工程平面图;序号;二、项目管理团队设置 ;2、主要管理人员简历;序号;A、管理团队业绩 ;南京费尔蒙酒店;北京新世界酒店餐厅;镇江圌山温泉度假村酒店;贵安新区北斗湾开元酒店;贵安新区国际会议中心;三、施工进度计划 ;2、主要节点;四、资源配置计划 ;2、劳动力峰值图;3、特殊工种作业人员配置计划;序 号;5、主要建筑材料计划;序 号;6、主要工机具计划;序 号;五、施工部署 ; 2、深化设计 ??? 根据业主或设计顾问提供的条件图或原理图的基础上，???合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸满足业主或设计顾问的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，图形合一，能直接指导现场施工。建筑装饰深化设计根据不同设计深度可分为三个层面： ????（1）在方案设计单位完成方案设计的情况下，由施工单位完成施工图设计。 ????（2）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位完成补充深化设计。 ????（3）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装施工方面，如建筑装饰材料排版方案，家具工艺设计，水电空调等安装专业定位设计等。 3、人员装备管理 项目管理的核心环节是对现场各施工专业人员的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，配合业主严格控制现场各施工专业人员的综合能力和素质，制定完备有效的人员管理规定并严格实施，使各项工作有章可循，减少管理过程中的随意性。 我公司将按照总承包管理条例严格履行总承包的职权 。 ?;4、资金准备部署 1、前期拟定自备两个月的前期投入资金。 2、后期按照每月进度进行申请工程进度款。 ?;六、工程难点、特点及对策 ;序号;A：重点及对策;B：重点及对策;游客中心异形造型 不规格造型造就完美视觉冲击，整体造型都是不规格形状，对施工工艺产生了很大的挑战性。 为了让造型实现，采用GRC新型材料施工，GRC材料能够实现建筑与艺术的完美结合。由于它质量较轻，强度高、防火等级高，可加工成任意造型，厂家根据要求进行造型生产，可大块生产分割，现场进行安装拼缝处理。 ;七、主要施工技术、质量管理工作 ;2、质量管理技术措施 2.1 做好施工前的准备 　 (1)在室内装饰装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工。做好图纸会审及交底工作，组织施工人员认真学习设计文件、施工图纸以及各项标书标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计。 　 (2)工程实行全面质量管理与工作目标管理。设专职质检员，各班组建立健全的自检、互检、交接检制度、技术交底制度。工班长(施工员)在安排施工任务的同时要进行技术及质量标准交底，务必使所有施工人员明确其所负责的工序技术要求及质量验收标准。 2.2 天花吊顶的技术措施 　(1)建筑室内装饰装修工程中，对于一般的天花均采用简洁大方的抹灰平顶式进行处理；对于面积较大的空间，可以采取轻钢龙骨石膏板吊顶处理。 　(2)吊顶施工时按吊顶高度，沿墙面四周弹出水平线，其水平允许偏差±3mm，然后按设计要求在楼板底面上弹出主龙骨位置线及标出吊杆位置，吊杆间距宜小于1．2m，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，以免主龙骨下坠。; (3)当吊杆与设备相遇时，应调整吊杆，如用角铁，槽钢等在设备下部安装挑梁，吊杆固定在挑梁上，以保证吊杆的问距满足要求。吊杆宜选￠8通丝螺杆制作，上端与预埋件焊牢，末端套丝，配好螺帽。螺帽一般为两只，一只防止挂件向上活动，一只承受吊顶荷载。当上端无预埋件时，吊杆上端可与一段角铁焊牢，角铁的另一边钻孔后用膨胀螺栓固定在楼板混凝土上。 　(4)吊杆安装好后，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺帽，上下卡牢，主龙骨按不小于房间短向跨度的1／200起拱。主龙骨接长可用接插件连接，同时宜在连接处增设吊杆。然后将次龙骨按要求用吊挂件固定在主龙骨下面，次龙骨应紧贴主龙骨安装，并根据罩面板布置的需要，在罩面板接缝处安装横撑龙骨。 结束语： 　 在室内装饰装修工程中，必须严格按操作规程和施工规范组织施工，并认真做好检查工作；对隐蔽的工程在隐蔽之前必须进行全面的验收，该测试的要及时测试；对己完成的工作面以及原有己完工程必须做好保护措施。总之，建筑室内装饰装修工程施工质量是一个系统工程，只有对整体施工过程进行技术控制和质量管理，才能从根本上提高室内装修工程施工质量。 ;八、安全、文明施工及环境保护管理工作 ;2、主要文明施工及环境保护施工的管理措施 1、进行动态管理 　　　现场管理根据施工组织设计中