建设单位工程设计造价控制分析.docVIP

建设单位工程设计造价控制分析 ［提要］本文首先分析工程设计阶段控制工程造价的重要性，然后分析目前工程设计、设计改算内容不精细、缺项、漏算频频发生的原因，最后提出对设计阶段造价控制的几点措施，以提高设计概算准确度，使建设单位有限的资金获得最大的经济效益，实现建设目标。 关键词：设计阶段；设计概算；BIM系统；造价控制 长期以来，建设单位普遍忽视工程建设项目设计阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段—审核施工图预算、合理结算建安工程价款，算细账。这样做，尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。据相关调查资料分析，设计阶段对工程造价的影响度达到了75%以上，所以要有效地控制建设工程造价，就要坚决地把控制重点转移到建设前期阶段上来，尤其是抓住设计这个关键环节，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果。 一、工程设计阶段工程造价控制的重要性 传统控制工程造价的重点往往是对施工阶段的造价控制，而轻视对设计阶段的工程造价控制，导致设计缺陷，设计概算不准确，概算超投资估算时有发生，进而影响到施工进度，甚至造成建设工程造价失控的局面。据相关调查资料分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度达到了75%以上。经济合理的设计，可以降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～25%。设计阶