株洲长城国际酒店式公寓营销策划报告(45.pptx

长城国际酒店式公寓营销策划报告;;项目理解;项目理解;;市场解析;市场解析;市场解析;市场解析;市场解析;小结：酒店式公寓因其投资额度较小，一般都有较稳定回报，市场上一直处于热捧状态，但一般情况下都能选择按揭贷款的付款方式，所以我们在设计产品的投资结构时一定要把握好投资额度;;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;;价格定位;价格定位;价格定位;;一个关于规划理财的故事; 张女士，?32岁，某私营企业中层干部，其夫何先生是一名中学教师，有一个4岁的女儿，家庭年收入12万元，年终奖约2.4万元，居住在株洲。? 目前有一套80平方米的按揭住房贷款10.5万元（贷款年限10年），每月支付1130元，已付5年，住房目前价值45万元。另有学校分配住房一套，50平方米，现出租，年租金8000元。? 目前有存款30万元。?平时家庭开支（含房屋按揭）4500元，个人开支1500元。张先生单位有养老保险、住房公积金，无商业保险；冯女士有养老保险，另购有重大疾病商业保险7万元（保额），年缴费2700元；女儿有重大疾病保险5万元（保额），年缴费1500元。? ?? 理财目标：? 为孩子准备一份教育基金，时间至大学毕业；?增强家庭的保险，特别是张先生的保险（5万元）；?计划在五到八年内换一套120平方米的房子，计划首付大概40万元；?为女儿准备一笔资金，作为其进入社会后的创业基金，预计其大学毕业时24岁，资金额度为5万元；计划将现有小车置换新车差价8万元;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;整合推广;;;销售策略;销售策略;销售策略;销售策略;总结：根据产品的特性，我司认为项目成功运作的最关键的两个因素是产品的投资概念设计包装和整合推广，再辅以执行能力强的投资顾问团队，如有机会合作，我司将抓紧细化项目的营销执行并迅速组织商业项目销售精英全力以赴，谢谢！;