大型商业商场物业管理方案.pdfVIP

精品文档 天 丰 商 场 物 业 管 理 方 可编辑 精品文档 案 厦门市方榕物业服务有限公司 目 录 一、 早期介入工作方案 1、 工作内容 2、 管理措施 3、 参与有关工程联席会议，协调各方面关系； 二、 接管验收管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 三、 租户入住管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 四、保安管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 五、消防管理方案 1、 管理内容 可编辑 精品文档 2、 管理措施 六、清洁绿化方案 1、 管理内容 2、 管理措施 七、房屋、设施设备管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 八、财务管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 九、质量管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 十、人力资源管理方案 1、 管理内容 2、 管理措施 十一、档案管理方案： 可编辑 精品文档 1、 管理内容 2、 管理措施 前 言 物业管理变为物业服务 . 早期介入工作方案和接管验收管理方案 商业街区（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、 租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设 备设施管理、 财务管理、 质量管理、 人力资源管理、 档案管理等方面， 在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。 一、 早期介入工作方案 可编辑 精品文档 在物业管理早期介入阶段， 从物业管理的角度， 对物 业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方 面提出合理化意见和建议， 使之既符合物业管理的要 求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避 免遗憾