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房地产投资开发部经理岗位职责 房地产投资开发部岗位职责 部门名称：投资开发部 直接上级：总经理 下属部门 ( 岗位) ：投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员 部门本职：负责开发项目的立项、办理各种手续 主要职责： 1. 负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规 ; 2. 负责开发项目的评估与选择 ; 3. 负责新项目的立项管理工作 ; 4. 负责办理项目前期各种手续 ; 5. 负责组织项目拆迁安置工作 ; 6. 负责项目市政配套关系的协调与管理 ; 7. 负责掌握市场动态，搜集市场信息 ; 8. 负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作，并提出 合理化意见 ; 9. 负责领导交办的其他事宜。 房地产公司开发部经理岗位职责（五） 房地产公司开发部经理岗位职责 ( 五) 房地产公司开发部经理岗位 职责 ( 五) 提要 : 根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且 制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排更多 精品 : 客服 房地产公司开发部经理岗位职责 ( 五)1 、及时掌握房地产市场发 展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供 市场信息及发展规划。 2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部 门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排。 3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。 4、组织进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作，为公 司领导做出决策提供数据依据。 5、根据公司章程和制度要求，组织和安排市场考察、材料采购 计划、招标工作，并组织做出预算进行商务谈判。 6、根据公司发展要求和工程实际情况草拟合同条款，供公司领 导审查，并签订相关合同。 7、负责组织对公司建设的工程项目进行预决算工作。 8、在工 程前期过程中，协调好承揽公司项目或业务的 1/2 施工单位与公司 有关部门之间关系的工作，做好相工程部交接的工作，保证工程项 目顺利施工。 6、负责与公司其他各部门的工作的协调，站在公司全局利益考 虑进行工作协调。 7、负责领导交办事项的落实与实施。 8、对职员进行经常性沟通，做到上传下达，把公司的决策和精 神及时准确地向部门员工传达。 9、遵守公司各项规章制度，以身作则，严格要求部门员工，起 到模范带头作用。 10、坚持实事求是、公平、公正的原则，做到廉洁奉公，遵纪 守法，树立良好的形象 2/2 开发部经理岗位职责 【篇1：开发部经理岗位职责及部门职能】 开发部部门职能 一、主要职能 （一）企业发展业务： 1、负责及时、准确地了解和掌握国家有关法律、法规和政府相 关房地产新政；并及时上报公司领导和知会有关部门； 2、负责对外政府相关部门公共关系的建立与维护，开展投资交 流互动活动和公关协调工作；稳定和丰富公司社会资源，维护公司 形象，提升公司品牌。 （二）规划业务： 1、配合制定各项目规划报建工作计划。 2、办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，小区规划 方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》；项目 报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；小区管线综合规划等并联 审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理 《建设工程规划许可证》；办理《建设工程规划验收许可证》等）。 （三）房产业务： （四）配套业务： 1、分析、收集各项目所在片区的市政规划。 2、项目有关的外 围协调工作。