13第十三章单位工程施工组织设计 .pptxVIP

第十三章 单位工程施工组织设计;第一节 概述;二、单位工程施工组织设计的内容 1、编制依据 2、工程概况； 3、施工部署； 4、施工方案； 5、施工进度计划； 6、资源需要量计划；(劳、机、材料、构件、加工品） 7、施工准备； 8、施工平面图； 9、技术与组织措施；(质量、安全、节约、环境、季节) 10、技术经济指标。 据工程情况---简略（标准图、常干、简单的、子项目) ---详细（新的、复杂的）。;三、编制程序;四、编制依据（13种） 在设计书中必须明确的依据： ??1）本单位工程的施工合同、设计文件； （2）与工程建设有关的国家、行业和地方的法律、法规、规范规程、标准、图集； （3）施工组织纲要、施工组织总设计； （4）企业技术标准等。 ;五、工程概况的编写;3．建设地点特征 位置、地形、工程地质、水文地质条件； 当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等. 4．施工条件 “ 三通一平”情况；场地周围环境； 劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源； 施工技术和管理水平； 现场暂设工程的解决办法等。 5．施工特点分析 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、资金等方面，找出施工的重点、难点和关键问题 。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 18, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。08:08:5208:08:5208:087/18/2021 8:08:52 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2108:08:5208:08Jul-2118-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。08:08:5208:08:5208:08Sunday, July 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2108:08:5208:08:52July 18, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。18 七月 20218:08:52 上午08:08:52七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 218:08 上午七月-2108:08July 18, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/18 8:08:5208:08:5218 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾??你。8:08:52 上午8:08 上午08:08:52七月-21 ;第二节 施工部署与施工方案;一、施工部署;（二）制定施工管理目标 主要包括：工期、质量、安全目标，制定文明施工、消防、环境保护等方面的管理目标。 要求：施工管理目标必须满足或高于合同目标。 （三）确定施工展开程序 是指各分部工程、各专业工程或各施工阶段的先后施工关系。 1、一般工程的施工展开程序 应遵循：“先准备后开工”，“先地下后地上”，“先主体后围护”，“先结构后装饰”，“先土建后设备” 2、工业厂房土建与设备的施工程序 （1）先土建，后设备（封闭式施工）―― 一般机械厂房：结构完→设备安装 精密工业厂房：装修完→设备安装 （2）先设备，后土建（敞开式施工）－－ 重工业（冶金，发电厂…） （3）设备与土建同时－－能互相创造条件者;3、示例 1）某高层住宅楼的施工展开程序;（四）确定时间和空间安排 针对工程特点和合同工期要求，确定各分部工程的时间控制。包括开始时间和完成时间、各分部工程之间的搭接关系等。 要求：应贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，并适当留有余地的原则。 一般较大的房屋建筑工程可分为：基坑工程、地下结构、主体结构、二次结构、屋面工程、外装修、内??修（粗装修、精装修）等几大阶段。 其中： 主体结构和二次结构 主体结构和设备管线 主体结构和装饰装修 设备安装和装饰装修;（一）划分施工段;（2）单层工业厂房 1) 基础：按模板配置量分段； 2)构件预制：分类、分跨，考虑模板量分段； 3