第4章租赁会计.pptxVIP

租赁会计;第四章 租赁会计;第一节 租赁会计概述;一、租赁的含义及本质;一、租赁的含义及本质;二、租赁的作用;三、租赁会计涉及的主要概念;四、租赁的基本分类及判断标准;四、租赁的基本分类及其判断标准; 注意两者之间的区别;根据第二条判断标准，在租赁期满时，租赁资产将有代价转移所有权。 但该代价非常廉价，远远低于该租赁资产预期的公允价值，因此，在租赁开始日就可以断定，承租人必将行使租赁资产的这项廉价购买权。;第三条： 以租赁期占租赁资产使用寿命为判断标准： 如果租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，则为融资租赁。 如果租赁期占租赁资产使用寿命的一小部分，则为经营租赁。;关于租赁分类判断标准的解释 （3） ;关于租赁分类判断标准的解释 （4） ;关于租赁分类判断标准的解释（5） ;总 结;第二节 经营租赁会计;一、承租人经营租赁的会计核算;例题;二、出租人经营租赁的会计核算;总 结;第三节 融资租赁会计;一、承租人融资租赁的会计核算;1、承租人租赁资产的初始确认及计量;③编制租赁开始日会计分录 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用　　　　　 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 ;2、初始直接费用的处理;3、未确认融资费用的核算; 特别注意：实际利率的选择 ①租赁资产以最低租赁付款额的现值入账的，折现率即为实际利率 ②租赁资产以其公允价值入账的----重新计算实际利率。 计算方法：最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等时的折现率 ;4、租赁资产折旧的计提;5、履约成本的处理;;6、或有租金的处理;;7、租赁期届满时租赁资产的处理;7、租赁期届满时租赁资产的处理;;关于承租人融资租赁会计核算方法 举 例 见教材P124综合例题【例4-7】;二、出租人融资租赁的会计核算;; （二）初始直接费用的核算;（三）未担保余值的核算;总结;（四）未实现融资收益的核算;（五）或有租金的处理;（六）长期应收款坏账准备的核算;（七）租赁期届满时租赁资产的处理;1、收回租赁资产时的会计处理分四种情况;3、承租人留购租赁资产时，会计分录为： 借：银行存款 贷：长期应收款 【购买价款】 ;关于出租人融资租赁会计核算方法 举 例 见教材【例4-8】- 【例4-13】;总 结;第四节 售后租回的会计核算;一、售后租回的含义、种类及特征;一、售后租回的含义、种类及特征;一、售后租回的含义、种类及特征; 二、售后租回形成融资租赁的会计核算 ;三、售后租回形成经营租赁的会计核算;关于售后租回会计核算方法 举 例 见教材【例4-14】- 【例4-15】;习 题;;;问 题;Thank You !