商品房买卖合同(二).docxVIP

Word文档仅供参考 Word文档仅供参考 商品房买卖合同（2） 总金额（ 此一一千』拾万千百拾元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 市十每平方米 元,总金额（ 币）一千百拾万千百拾一元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 此一一千百拾万千百拾 TETt^o 第五条面积确认及面积差异处理。 依照当事人选择的计价方式 ，本条规定以【建筑面积】 【套内建筑面积】（本条款中均简 称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的 ，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异 ，双方同意按第 种力 式进行处理： 1、双方自行约定： TOC \o 1-5 \h \z ； ； ； o 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比绝对值在 3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 面积误差比绝对值超出 3%日t买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30天内将买受人已付款退还给买受人 ， 并按 利率付给利息。 不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部 分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担 ，产权归买受人。产权登记面 积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还 买受