南昌市地块价值评估报告基准地价法.docxVIP

土地估价报告 项 目名 称： 南昌市 XXX区C-888地块 委 托 方： 南昌市 XXX公 司 估 价 方： 南昌市 XXX房地产评估公司 土地估价报告编号： 赣XX土评字（2008）第666号 估价报告作业日期：二 00八年一月二十七日 至二OC八年二月一日 土地估价报告 第一部分 概述 一、 估价项目名称：南昌市 XXX区C-888地块 二、 委托估价方：南昌市XXX公司 联系地址：南昌市XX路 XX大街X号 法 人 代 表 ：王五 三、 受托估价方：南昌市 XXX房地产评估公司 联系地址：南昌市XX路 XX号 四、 估价基准日 二0C八年一月二十七日 五、 估价日期 二0C八年一月二十七日至二月一日 六、 估价目的 为委托方以出让方式取得南昌市 XXXE C-888地块土地使用权提供市场价 值参考依据。 七、 地价定义 本次所评估的土地价格是指估价对象实际开发程度尚未具备完全三通 （通 路、供电、供水），在估价基准日 2008年 1月 27日设定其开发程度尚未具备 完全三通（通路、供电、供水）条件下，规划用途为居住用途，使用年限为 70 年的土地使用权价格。 八、土地估价结果 评估土地总面积： 80150.0 平方米 单位面积地价： 490元/ 平方米 总地价： 3927 万元 （人民币）大写： 叁仟玖佰贰拾柒 万元整 九、土地估价师签字： 签字估价师姓名 估价师证书号 签