(租户资信评审表).doc

附件4： 租户资信评审表 承租单位名称 租赁地址 联系人 联系电话 租赁期限 年 月 日至 年 月 日 租赁用途 评审项目 客户经理 评审小组 经营情况 经营资质： 国家机关及事业单位、国有大中型企业或上市公司（8-10分） 中小民营企业（5-7分） 个体经营（2-4分） 经营状况及业态： 管理规范，按照合同约定的用途使用，经营正常（8-10分） 业态虽发生调整但已经同意并备案；经营状况一般，但合同履行正常；（5-7分） 允许转租但未备案或未经允许改变业态（3-4分） 未经允许有转租迹象或未经批准改变经营主体等（0-2分） 费用支付情况： 良好，按时足额支付（16-20分） 一般，偶有延迟支付（8- 15分） 较差，经常发生欠租（0- 7分） 合法经营情况： 证照齐全，特种行业的有许可证（10分） 由于无产权证等业主方原因无法办理的，但租户出具经营承诺书的（得8分） 有证无照或有照无证（6分） 无证照（2-4分） 安全检查情况 资料提供情况： 房屋的水、电、风、装修、消防图纸提供齐全（10分） 只提供部分资料（3-7分） 未提供资料（0分） 安全检查情况： 日常安全运行正常，安全管理规范（16-20分） 存在安全隐患，能及时整改（8-15分） 存在安全隐患，整改不及时（0- 7分） 有无乱搭建： 无乱搭建或搭建属历史存在的（10分） 有乱搭建（0分） 住宿现象： 无住宿现象或合同中明确约定允许住宿的（10分） 有住宿现象（0分） 小 计　　　　　　　　　　　　　　　　 评分结果 =客户经理 分 * 0.4（= 分）+评审小组 分 * 0.6（= 分） 客户经理（签名）： 评审小组（签名）： 评审日期： 年 月 日 备注：1、评审小组由分管房屋出租的部门领导、财务负责人、房屋管理员及安全管理员组成。 2、评分的最终结果是综合客户经理和评审小组意见，公式为：评分结果=客户经理分*0.4+评审小组分*0.6。 3、本评审表用于承租超过一年的租户，每年评审一次，评分结果为：90分以上为资信优质客户，低于70分的为资信较差客户。