中小企业创业孵化园建设可研报告.pdfVIP

目 录 一、项目名称 二、建设性质 三、项目建设的背景及可行性 1、项目背景 2、项目实施的可行性 四、项目概况 1、建设地点 2、项目推出单位 3、主要建设内容 4、主要建设标准 五、效益分析 六、项目建设推进计划及措施 1、入园企业条件 2、运行方式 3、优惠政策 4﹑保障措施 一、项目名称：中小企业创业孵化园建设项目 二、建设性质：新建 三、项目建设的背景和可行性 １、项目背景 随着经济全球化和城市一体化建设步伐加快，农村综合配套改革不断深入， 我国总体上已进入以工促农，以城带乡的发展阶段，步入了改造传统农业，在中 国特色农业现代化道路的关键时刻，进入了着力破除城乡二元结构，形成城乡经 济发展一体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城镇化建设进程，扩大就 业，不断调整农村产业结构，深化农村经济改革，促进农民增收作为当前和今后 的一个时期的重要工作，开办中小企业创业孵化园，是全县经济社会发展实现新 跨越的现实选择。 为积极应对世界经济金融危机，抵御国际经济环境对我国社会经济的影响， 为实现保增长、保民生、保就业、保稳定，国家实行了积极的财政政策和适度宽 松的货币政策，采取扩大国内需求，加快农村基础设施建设等重要措施，中小企 业创业孵化园是落实国家政策的具体体现，也是开办和发展创业园难得机遇。 由于农民工外出就业，背景离乡，骨肉分离，饮受奔波身心之苦，就近就地 创业是他们的长期夙愿。近几年来，我县返乡农民工日益增多。一些返乡农民工 已成为我县新型农民的典型代表，他们开阔了眼界，掌握了专业技能，熟悉了市 场，积累了资金，具有一定创业能力，作为政府应努力搭建创业平台，开展创业 引导，创业扶持，开办创业孵化园不仅可以充分发挥我县劳动力资源和人才资源 优势，促进就业，而且还能够在维护农村社会稳定，促进农村经济发展，活跃农 村市场拉动内需，培育地方特色经济，从而推动农村社会经济全面发展发挥重要 作用。 中小企业创业孵化园是扶持创业的重要载体，孵化园是生产企业的“工厂”， 是哺育企业的“摇篮”，是培养企业的“温室”，建立我县创业孵化园，着力打造 扶持中小企业的载体和平台，对我县早日实现“大桦南、新桦南、幸福桦南”有 积极作用。 ２、项目实施的可行性 中小企业创业孵化园（小微企业创业园）建设是形势发展的需要，也是我县 经济社会发展的必由之路。一是随着农村城镇化水平的不断提高，农村耕地不断 减少，农村富于劳动力增多，只有积极调整农村产业结构，加快走工业化道路才 能使群众生活水平提高，事业繁荣，社会稳定。二是通过园区建设，农民的土地 可以流转、征用、入股等，农民可以坐享土地相关费用，就能腾出大量的时间和 精力发展其他产业，多渠道增收致富。三是企业入住园区可以解决上千人的就业 问题，有效解决当地富余劳动力走出“用工慌”怪圈（当地劳动力无事做，外地 劳动力过剩）。四是通过园区的建设可以带动饮食、房屋租赁、商贸的繁荣，也 能加大群众从业机会，培育全方位的技术人才和管理人才，增加收入。五是能广 泛吸纳、整合民间资金滚动创业，避免资金流失。六是能充分整合土地资源，集 约节约土地，提高土地综合利用效率。七是能进一步解放思想，改变传统的耕作 模式，群众能用发展的眼光、科学的眼光、长远的眼光看待社会，放眼未来，多 方多渠道创业增收。 四、项目概况 1、建设地点：桦南县工业园区 2、项目建设用地：108000平方米 3、项目推出单位：桦南县工业园区管委会 4、创业园的规划布局：我县在中国联合工程公司完成园区总体规划框架内， 聘请业内专家完成建设前期的规划、设计工作，拟于2013年春季开始施工建设。 当前拟建的中小企业创业园项目总体规划与建设方案已编制完成。按照产业集 聚、集约、高效、节能环保的原则进行分区一次性规划，分期开发建设。中小企 业创业园位于县工业园区东南侧，规划用地总面积1.41平方公里，一期用地10.8 万平方米，总建筑面积6.5万平方米，计划总投资8400万元。创业园分为新型 建材区、机械加工区、绿色食品区、创业培训及生活服务区。2013 年计划投资 4000万元，完成建筑面积35424平方米，按产业布局需要建设钢结构厂房面积： 13824平方米，规划为机械加工区；建设砖混厂房面积：21600平方米，规划为