标书撰写注意事项-评标专家意见.docx

标书编写评标专家意见 （中建三局） 模块 1：施工方案与保证措施 1、使用建筑概况介绍， 介绍工程做法→来引出后面的施工方法； 2、结构概况应介绍：杆件、部位、板厚度、梁柱截面尺寸→来引出大体积混凝土施工，大开间→来引出大跨度； 3、BIM 结合概况描写，直接摆 BIM 图太生硬，结合文字解释， 为了什么？比如基础阶段施工现场； 4、钢结构介绍，具体在那块存在，结合平面图绘制出来钢结构存在的部位在那块？→来引出钢结构施工方法 5、机电概况，不要原封不动的抄写设计概况，不要写太多、整 理下、精简下， 比如只写那些系统 +管材+连接方式， 那些系统走那些部位 6、每个方案前面帽子的写法：简单介绍下建筑功能、层高、基坑深度、承包范围、内外装修做法 7、编制依据包括：招标文件、图纸、答疑文件、标准、规范 8、总概况指：招标文件中概况（单位、工期、质量目标） +技术标准中概况 9、绿色施工：介绍下概况 10、室外工程：只包含散水、台阶、坡道做法，就写这几个的做法即可。 +CAD 贴图 11、电梯工程：工程暂估价，中标之后再进行方案编写。 12、幕墙工程：图纸明示清楚的必须写施工方案，即使是专业暂 估价。 13、BIM 图插到各部分施工中去，文字描述各概况。 14、测量工程：缺少很重要部分，平面布置图，桩点定位图，平面控制网，怎么定位？ 15、基坑支护、降水、 CFG 桩，统称地基工程： 沉降观测？已经给出观测点， 委托第三方观测， 我方做基础工作， 配合第三方进行观测 16、钢筋工程：有无 HRB500？推广项目，与普通做法不同？定制，绑扎要求不同？ 17、模板工程：用图示方法将高支模等特殊部位，涂上影印明示出来。 18、装修工程：抹灰、石粉做法居多，防火无机涂料，楼梯口、电梯口等细部做法放到相应章节里面，不用单独列一节； 内装修：做法简单， +卫生间 外墙面：干挂石材：占比 90%以上；仿清水混凝土涂料；玻璃幕墙；铝板幕墙；针对性体现→增加节点图、立面图，标记出相应做法 19、屋面工程：（全）基层、保温层、防水层、面层；最好不要乱重复，可以增加防水层作法见 第几节 防水工程 20、防水工程：防水涂料、防渗混凝土；地下→屋面→室内； 文字太多了，增加细部节点（泛水、压顶、盲沟）控制工况图、 节点图 21、群塔施工：垂直运输（塔吊、施工电梯） ；多少楼？体量多 大？安排塔图是进行了专家论证的？吊次 （高就次数少，低就次数多）， 二次搬运，节约资源，塔重叠少节约资源，合理；重叠大浪费资源； 保证工期、保证覆盖→最优立塔方案。 22、混凝土工程：按照施工顺序，先基础后上面 大体积部位， 图中标记出位置； 施工季节在冬季还是雨季？控制水化热，采取措施？控制内外温差，埋水管、冷水养护？泵送混凝土就涉及到泵送设备、设备位置、布料杆、泵管加固及长度。来保证工程质量。 对原材料提出要求：矿渣水泥、因为现在都使用商混，实际是给搅拌站提出要求。浇筑方式：有后浇带采用分块浇筑，无后浇带采用跳仓法施工。 23、钢结构工程： +配图+构件尺寸 +钢结构连廊 +钢骨柱子用图说话：指明钢结构具体部位，结构主体还是附属结构？ 24、砌体工程： 配墙压筋图片，轻集料是统称，要具体写到砌块的具体名称， BM 连锁砌块→隔声，主要用于隔墙 25、节能工程：使用部位 +材料类型 26、机电工程：图片少（ CAD 图中节点、立面、平面） ，内容描述不太好，专业的就是什么系统走什么部位； +列流程图 +调试内容 27、建筑智能化： +CAD 图 模块 2：质量体系和保证措施 目标+体系+制度+措施 内容有，组合的不好 样板展示区：加图片，明确下来，策划出在那个楼那一层，列表说明具体部位 +计划（什么工程的样板） 通病+措施，对应起来 争创+努力→不实在，有无都可以；确保→一定要； 要求合格，我们要将它定位成一个精品工程控制； 内容前后不能有冲突；比如：木模 +清水混凝土想冲突× 质量保证体系→机构图→过程控制→项目管理内外管理层； 四新技术： 无具体位置规定， 写出放到相应位置的初衷与主题联系起来。 绿色施工： 连锁砌块→不用开槽→深化设计→直接将管线设计到 连锁砌块空洞中。 一般目录采用三级 模块 3：安全和绿色施工保证措施 1、安全章节可以采用四级目录 2、概念乱→分安全和绿色 2 章即可； 3、安全部分：增加独特部分，针对性，与校方配合等工作；出规定，约束自己约束别人。不能随意进入，因为上课校园在路对面， 主要控制噪音措施。 4、绿色部分：四节一环保（职业健康、垃圾控制、资源利用。。。。） 新技术放到绿色施工里面。 节材： 500km，少用水泥，双掺技术，管线材料优化，管线 BIM 图，工具式架子，周转次数高模板（塑料、铝合金） 节水：回灌、雨水、废水、地下水回收利用