世联地产南朝阳路439亩项目如何消减铁路对住宅的影响.pptx

如何消减铁路对住宅的影响;目录;;消减铁路对住宅影响方法分为两类;减震方法;设置减震沟或减震墙可根据地块情况和资金情况进行选择;消减铁路对住宅影响方法分为两类;隔声方法;隔声方法;铁路沿线隔声设施种类;隔声方法;距离铁路最近、噪声影响最大的区域布置对噪声最不敏感的建设形式，如车库、幼儿园等公建配套；布置价值相对较低的物业形式，如公寓等小户型产品;隔声方法;墙体采用隔声、吸声的材料，加厚墙体 窗户柜架采用隔声专用材料，玻璃采用双层中空隔声玻璃 阳台设置封闭窗户隔声 住宅采用新风系统，不用开窗户即可实现空气流通，降低噪声的影响;2. 案例借鉴;市场成功案例——顺驰莱茵春天主要以工程技术手段解决铁路噪音问题;解决措施——隔声墙;解决措施——隔声墙、隔声建材和双层中空玻璃密封;市场成功案例——北京三环新城主要利用工程技术解决噪音问题;主要减震防噪措施————隔音墙+减震沟+隔音玻璃+绿化降噪坡;开发 进度;22;市场成功案例——武汉万科金色家园用价值较低的板楼小户型来消减噪音对价值较高物业的影响，同时小户型用复式实现创新;市场成功案例——深圳·丽阳天下：以小户型为主力产品，抓住市场细分需求，有效规避了项目的噪音影响;3.主要减震防噪技术措施优劣势分析;主要减震防噪技术措施优劣势对比分析;;;