世联房地产市场研究寻找沙漠中的绿洲.pptx

深圳世联地产顾问股份有限公司;;1 2 3 4 2;;;;2007-02;2004-02;2004-02;;2010-01;2010-01;2010-01;2010-01;2010-01;2011-01;随市场持续回暖，世联监测的28个城市降价促销楼盘数量增速趋缓 世联监测的28个城市降价促销楼盘新增数量增速放缓; 受成交量持续回暖影响，世联监测的28个城市降价情况出现了分化 2012年6月11日至6月30日，沈阳、常州、苏州、东莞、佛山、西安、南昌、厦门、南京、宁 波、中山、惠州、临沂、泰安、深圳、成都共16个城市无实质性涨价戒降价楼盘。广州、杭 州、济南、昆明、南京、珠海、重庆共7个城市出现新增涨价楼盘。;;2011-01;2010-01;2010-01;2010-01;2010-01;;;;;2008-03;2008-06;;2006-02;4.92;30;70.2%;2.5%;2008Q1;上半年龙头房企拿地谨慎。随着成交回暖，部分房企拿地热情开始重燃;2012-01;数据来源：申银万国数据、世联数据平台。房企数据主要包括万科、保利、招商、金科、荣盛;;;;1980;4283;63%;;2012年，25-55岁购房适龄人口总数仍处于高位。预计至10年后，购 房适龄人口将呈现逐步下降的趋势;8774.5;8%;;;;52.7;55.8;城市 东莞 珠海 佛山 海口 南通 重庆 大连 中山 沈阳 惠州 全国;36.4% 39.0% 46.3%;24.2%;18.7% 13.0%;28%; 18.3% 12.8% 9.8%;;例却增加了6.9个百分点。; 29.8% 22.5%;17.3% 19.0%; 17.9% 19.7%;城市;;2008-04;-0.8%;;2008-01;2005-01;;;;;中国房地产市场服务的第一选择