住建部第二批特色小镇资金政策解读.pdf

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住建部第二批特色小镇资金政策解读! 回复 1,PPP 培训, 2 ,PPP 项目融资, 3 ,项目合同, 4 ,项目操作; 5 ,法律法规; 6 ,项目总监问答; 7 ,轨道交 通案例; 8 ,环境服务案例; 9 ,基础设施; 10 ,土地综合开 发; 11, 特色小镇 导言特色小镇建设资金缺口大,迫切需要引导社会资本进入, 发挥市场主体作用。 2016 年以来,住建部、发改委联合农 行、国开行、建行先后发布多个利好政策,有利于解决特色 小镇建设过程中面临的融资难问题。 2017 年 4 月 住建部、建行《关于推进商业金融支持小城镇 建设的通知》 建行公司业务部相关人士表示,建行将推出至少 1000 亿元 左右意向融资额度。 1 支持范围和内容 一、支持范围支持特色小镇、重点镇和一般镇建设。优先支 持住房城乡建设部公布的第一批 127 个特色小镇和各省 (区、 市)人民政府认定的特色小镇。二、支持内容 支持改善小 城镇功能、 提升发展质量的基础设施建设。 主要包括: 道路、 供水、 电力、燃气、 热力等基础设施建设; 企业厂房、 仓库、 孵化基地等生产设施建设;学校、医院、体育场馆、公园、 小镇客厅等公共设施建设;居民拆迁安置、园林绿化等居住 环境改善设施建设;河湖水系治理、建筑节能改造、新能源 利用、污水和垃圾处理等生态环境保护设施建设。 支持促 进小城镇特色发展的工程建设。主要包括:街巷空间、建筑 风貌等综合环境整治工程建设;传统街区保护和修缮、非物 质遗产活化等传统文化保护工程建设; 双创平台、 展览展示、 服务平台、人才交流等促进特色产业发展的配套工程建设。 支持小城镇运营管理融资。主要包括:基础设施改扩建、运 营维护融资;运营管理企业的经营周转融资;优质企业生产 投资、经营周转、并购重组等融资。浙江桐乡市濮院镇 2 实施项目储备制度一、建立项目储备库各县(市、区)住 房城乡建设(规划)部门要加快推进本地区小城镇总体规划 编制或修编,制定近期建设项目库和年度建设计划,统筹建 设项目,确定融资方式和融资规模, 完成有关审批手续。 二、 推荐备选项目各县(市、区)住房城乡建设(规划)部门要 组织做好本地区建设项目与中国建设银行地市级分行的对 接和推荐,填写小城镇建设项目储备表(点击阅读原文进行 填写),并报送至省级住房城乡建设部门。省级住房城乡建 设部门要联合中国建设银行省级分行对本地区上报项目进 行审核,并于 2017 年 5 月底前将通过审核的项目信息录入 全国小城镇建设项目储备库( )。 住房城乡建设部将会同中国建设银行总行对纳入全国小城 镇建设项目储备库的项目进行评估,确定优先推荐项目。 3 发挥中国建设银行综合金融服务优势 一、加大信贷支持力度中国建设银行将统筹安排年度信贷投 放总量,加大对小城镇建设的信贷支持力度。对纳入全国小 城镇建设项目储备库的推荐项目,予以优先受理、优先评审 和优先投放贷款。 (择优选择,防止一哄而上)二、做好综 合融资服务(★)充分发挥中国建设银行集团全牌照优势, 帮助小城镇所在县(市)人民政府、参与建设的企业做好融 资规划,提供小城镇专项贷款产品。根据小城镇建设投资主 体和项目特点,因地制宜提供债券融资、股权投资、基金、 信托、融资租赁、保险资金等综合融资服务。三、创新金融 服务模式(★)中国建设银行将在现有政策法规内积极开展 金融创新。探索开展特许经营权、景区门票收费权、知识产 权、碳排放权质押等新型贷款抵质押方式。探索与创业投资 基金、 股权基金等开展投贷联动,

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